Primus Valor startet Vertrieb des Immobilien-AIF ImmoChance 9

Nachdem der ImmoChance Deutschland 8 im Mai 2018 mit einem Rekordergebnis von knapp 85 Mio. Euro geschlossen wurde, steht Anlegern nun mit dem ImmoChance Deutschland 9 Renovation Plus (kurz ICD 9 R+) der Nachfolger für eine Investition zur Verfügung. Der voll regulierte Alternative Investmentfonds (AIF) orientiert sich an der Konzeption seiner erfolgreichen Vorgänger, die mit hervorragenden Ergebnissen glänzen: So wurde der ICD 5 nach nur drei bis vier Jahren mit einer Rendite von gut 10 % p. a. aufgelöst. Die Auszahlung des ICD 7 liegt 25 Monate nach Fondsschließung durch den Verkauf mehrerer Immobilien-Portfolien bei bis zu 65,5 % – gegenüber prognostizierten 19,5 %.

Das Asset Management der Primus Valor AG beabsichtigt, den Schwerpunkt der Investitionen des ImmoChance Deutschland 9 erneut auf Wohnimmobilien in deutschen Mittel- und Oberzentren zu legen. Im Gegensatz zu den großen Metropolen sind hier die Preise deutlich weniger stark gestiegen. Die Grundlage zum Kauf eines Objekts sind solide Bausubstanzen, Lagen mit Entwicklungspotential und eine konservative Kalkulation. Das Konzept „Renovation Plus“ verfolgt darüber hinaus das Ziel, die Rendite durch zusätzliche Maßnahmen wie Sanierungen oder auch An- und Neubauten zur Perfektionierung der Objekte zu steigern.

Für Anleger ist ein Gesamtmittelrückfluss inkl. Verkauf von 145,06 % vor Steuern + Gewerbesteueranrechnung prognostiziert. Die geplante Laufzeit beträgt ca. 7 Jahre nach Beendigung der Platzierungsfrist. Eine Beteiligung ist bereits ab 10.000 Euro möglich.