Real I.S. Frankreich 2 mit französischer Staatsbahn als Mieter

Ab dem 12. Oktober haben Anleger die Möglichkeit, sich an dem Real I.S. Bayernfonds Frankreich 2 zu beteiligen. Gegenstand des Fonds ist eine Büroimmobilie in Clichy bei Paris, die zu 100 Prozent an die französische Staatsbahn SNCF vermietet ist. Die SNCF ist eines der größten Transportunternehmen in Europa und erhielt von bedeutenden Ratingagenturen eine erstklassige Bonitätsbewertung.

Der Real I.S Bayernfonds Frankreich 2 bietet Sicherheit über viele Jahre aufgrund eines Netto-Mietvertrages, bei dem der Mieter grundsätzlich alle Betriebskosten trägt. Der Mietvertrag läuft zunächst bis zum April 2017 und kann durch die SNCF für weitere neun Jahre bis April 2026 und auch darüber hinaus verlängert werden. Die prognostizierten jährlichen Ausschüttungen steigen von anfänglich 6 Prozent auf 8 Prozent nach französischen Steuern an. Insgesamt sind über eine Laufzeit von rund 14 Jahren Auszahlungen von etwa 210 Prozent nach französischen Steuern geplant.