Pangaea Life Co-Invest US Residential

Pangaea Life Co-Invest US Residential – Attraktive Wohnimmobilien im US-Sunbelt

Der Fonds investiert in nachhaltige Wohnimmobilienprojekte in den Sunbelt-Regionen der USA. Im Fokus steht die Entwicklung und der Bau hochwertiger Mehrfamilienhäuser mit nachhaltiger LEED-Zertifizierung, die den ESG-Kriterien entsprechen. Der Fonds plant, in mehrere Immobilienprojekte im US-Sunbelt zu investieren, wie beispielsweise in Dallas und Miami. Die Verteilung auf mehrere Standorte soll eine breite Risikostreuung für Anlegerinnen und Anleger ermöglichen. Zwei Anlageobjekte des Fonds sind bereits geplant, weitere Objekte werden innerhalb von 18 Monaten bekanntgegeben. Durch den Einstieg des Fonds erst bei Baubeginn ist eine kurze Laufzeit von ca. 5 Jahren geplant - in der Phase mit der höchsten Wertschöpfung. Beteiligen können sich Anleger ab 10.000 USD. Die geplante Gesamtausschüttung beträgt 144 %.

Die geplanten Objekte sind Teil des im Policenmantel erhältlichen Erfolgsfonds „Pangaea Life Blue One Living“, der seit Auflage eine durchschnittliche jährliche Bruttowertentwicklung von 7,1 % (Stand 31.12.2024) erzielte. Somit investieren Anleger über das Co-Invest in institutionell geprüfte und selektierte Assets, in die beispielsweise auch die Versicherungsgruppe die Bayerische im Rahmen ihrer Kapitalanlage anlegt.

Die US-Sunbelt Region verzeichnet seit Jahren ein starkes Bevölkerungswachstum, das auf ihre hohe Lebensqualität und vorteilhaften wirtschaftlichen Rahmenbedingungen zurückzuführen ist. Gleichzeitig sind die Wohnungskosten und Zinssätze hoch, was laut Gutachten zu einer besonders attraktiven Mietnachfrage führt. Das Fondsmanagement sieht in diesem Umfeld erhebliches Potenzial für Immobilieninvestitionen und bietet Anlegern die Möglichkeit, von attraktiven Renditeaussichten zu profitieren.

Eckdaten im Überblick

• Investition in nachhaltige Wohnimmobilienprojekte in den Sunbelt-Staaten der USA
• Zwei Objekte des Fonds sind bereits geplant
• Prognostizierte Gesamtausschüttung 144 %
• Laufzeit 5 Jahre
• Mindestbeteiligung 10.000 USD

Der Anbieter

Mit diesem Fonds bringt Pangaea Life das erste Produkt außerhalb einer Lebensversicherung auf den Markt. Pangaea Life ist ein global agierender Investment-Manager, der sich auf nachhaltige Sachwert-Investitionen spezialisiert hat. Als Joint Venture der Empira Group und der Versicherungsgruppe die Bayerische bietet Pangaea Life Fonds in den Bereichen erneuerbare Energien (Blue Energy) und nachhaltiger Wohnungsbau (Blue Living) an. Mit dem Konzept der "blauen Nachhaltigkeit" verfolgt das Unternehmen einen innovativen Ansatz, der auf Mitgestaltung und Fortschritt setzt, statt auf Verbote und Verzicht. Pangaea Life wurde mehrfach ausgezeichnet, unter anderem mit dem ESG Transformation Award 2023 in der Kategorie Impact Investing.