PropertyClass Portfolio 3 Europa

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Aktuelle Angebote aus dem Bereich Immobilien Ausland

  • Günstige Zeichnung bei AAD
  • Umfassender Service
  • Eigener Ansprechpartner

Eckdaten

Initiator KGAL
Bezeichnung PropertyClass Portfolio 3 Europa
Segment Immobilien Ausland
Land Europa
Investitionsobjekte mehrere Immobilien-Zielfonds mit Schwerpunkt Europa
Geplante Laufzeit 10 Jahre

Fondskonzeption

Mit einer Beteiligung an dem Fonds KGAL PropertyClass Portfolio 3 Europa investieren Anleger in ein breit gestreutes Immobilienportfolio, fokussiert auf attraktive Opportunitäten der europäischen Immobilienmärkte. Dabei stehen Investitionen mit Wertschöpfungspotenzial in West- und Zentraleuropa im Vordergrund. Darüber hinaus sind in begrenztem Maß Investitionen in aufstrebenden Volkswirtschaften mit attraktiven Immobilieninvestitionsmöglichkeiten wie etwa die Türkei oder Russland beabsichtigt. Die Immobilieninvestments der Fondsgesellschaft erfolgen mittelbar über die Beteiligung an drei bis sechs Immobiliengesellschaften (Zielfonds), die jeweils von renommierten und weltweit erfahrenen Immobilienspezialisten initiiert und aktiv gemanagt werden.

Zielfonds

Die Fondsgesellschaft hat bereits Beteiligungen an den folgenden drei Zielfonds in Höhe von insgesamt EUR 40 Mio. gezeichnet: European Property Investors Special Opportunities, RREEF European Value Added Fund I und Merrill Lynch European Real Estate Opportunity Fund. Diese Zielfonds haben zum Teil bereits Objekte erworben.

Darüber hinaus hat die Fondsgesellschaft Zeichnungsoptionen mit drei weiteren Zielfondsmanagern für folgende Fonds vereinbart: CB Richard Ellis Strategic Partners Europe Fund IV, Hines Russia&Central / Eastern Europe Fund und LaSalle European Venture III. Diese Optionen sind unter anderem von den Terminplänen der Zielfonds sowie vom Platzierungserfolg der Fondsgesellschaft abhängig. Es besteht keine Gewähr, dass die Optionen ausgeübt werden. Die Fondsgesellschaft hat das Recht, vereinbarte Optionen in Abhängigkeit vom Platzierungserfolg zurückzugeben.


Laufzeit

Die Laufzeit des Fonds KGAL Property Class Portfolio 3 Europa ist zunächst bis zehn Jahre nach Ablauf der Zeichnungsfrist vorgesehen. Der geschäftsführende Gesellschafter kann, um möglichen längeren Laufzeiten der Zielfonds Rechnung zu tragen, die Dauer der Fondsgesellschaft bis zur Beendigung der letzten Zielfondsbeteiligung verlängern. Der Investor kann seine Beteiligung an der Fondsgesellschaft erstmals mit einer Frist von drei Monaten zum 31.12.2020 kündigen.


Herausragende Merkmale des KGAL Property Class Portfolio 3 Europa

  • Möglichkeit, an den Opportunitäten der europäischen Immobilienmärkte zu partizipieren
  • Aktive Wertschöpfung (Value Added/opportunistische Anlagestrategien) und aktives Projektcontrolling durch langjährig erfahrene und weltweit renommierte Zielfondsmanager zur Verbesserung der Investitionssicherheit
  • Diversifiziertes Startportfolio in Höhe von EUR 40 Mio. an drei namhaften Zielfonds: AEW Europe / Curzon Global Partners European Property Investors Special Opportunities, RREEF European Value Added Fund I und Merrill Lynch European Real Estate Opportunity Fund
  • Zeichnungsoptionen an Zielfonds weiterer exzellenter Zielfondsmanager: CB Richard Ellis Strategic Partners Europe Fund IV, Hines Russia&Central /Eastern Europe Fund und LaSalle European Venture III
  • Breite Streuung über Länder und Sektoren durch die mittelbare Investition in eine Vielzahl von Immobilien im europäischen Wirtschaftsraum
  • Ausnutzung der standortspezifisch optimalen Investmentstrategie bezogen auf den jeweiligen Immobilientyp
  • Überwindung von Zutrittsbeschränkungen zu einem Anlagesegment, das aufgrund sonst üblicher hoher Mindestbeteiligungssummen in der Regel Großinvestoren vorbehalten ist 

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Mindestanlage
30.000 USD
Geplante Laufzeit
6 Jahre

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200.000 EUR
Geplante Laufzeit
4,5 Jahre

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Mindestanlage
5.000 EUR
Geplante Laufzeit
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