ProReal Europa 9

ProReal Europa 9: Investition in deutsche und österreichische Wohnimmobilienprojekte

Die Vermögensanlage ProReal Europa 9 investiert in Wohnimmobilienprojekte in deutschen und österreichischen Metropolregionen, die über eine Namensschuldverschreibung finanziert werden. Ein Mangel an Wohnraum herrscht auch in Metropolregionen - die Nachfrage ist weiterhin sehr groß, das Angebot jedoch sehr klein. Die Preisentwicklung im Immobilienmarkt war in der Vergangenheit zwar dynamisch aber ausnahmslos stabil. Auch in der derzeitigen Krise hat sich gezeigt, dass der Wohnimmobilienmarkt krisenfest ist. Parallel sind Projektentwickler für die dringend benötigten Neubauvorhaben immer mehr auf alternative Finanzierungsmittel angewiesen, die Kapitalanforderungen steigen seit Jahren, weshalb alternative Finanzierungsmittel erforderlich sind.

Die ProReal-Serie setzt genau hier an: Die Vermögensanlage bündelt Investoren-Gelder und stellt diese ausgewählten Neubauentwicklungen als alternatives Finanzierungskapital bereit. Mit diesem Investitionsansatz schließt die Vermögensanlage zwei Lücken auf einmal: einerseits die Angebotslücke an Wohnraum und andererseits die Finanzierungslücke für seine Errichtung. One Group greift durch die Muttergesellschaft SORAVIA direkt auf eine attraktive Pipeline von rund 3,3 Milliarden Euro Verkaufsvolumen zurück, wodurch mögliche Zielinvestments für den alternativen Kurzläuferansatz vorhanden sind. Anleger profitieren von attraktiven Renditen. So beträgt die geplante Verzinsung bis zum 30.06.2021 4,0 % p.a. (Frühzeichnerverzinsung), ab dem 01.07.2021 beträgt die laufende Verzinsung 6,0 % p.a. Die Abschlagszahlungen werden vierteljährlich im April, Juli und Oktober des laufenden sowie im Januar des Folgejahres ausgezahlt. Die Mindestbeteiligung beträgt 10.000 Euro bei einer Laufzeit von nur 3 Jahren.

Eckdaten im Überblick

• Investition in Wohnimmobilienprojekte in Metropolregionen (Deutschland und Österreich)
• 4 % p.a. Frühzeichnerverzinsung bis zum 30.06.2021
• 6 % p.a. prognostizierte laufende Verzinsung ab 01.07.2021
• Vierteljährliche Auszahlungen
• Laufzeit: 3 Jahre
• Mindestanlage: 10.000 Euro

Der Anbieter

Seit 2012 haben rund 11.000 Anleger mit ca. 450 Millionen Euro Kapital in die Produkte der ProReal Deutschland Serie investiert. 2019 konnte One Group rund 150 Millionen Euro Kapital einwerben und damit in Wohnungsbauvorhaben investieren. Über 180 Millionen Euro Anlegerkapital wurde bereits zurückgezahlt. 50 % der Zeichner haben bereits ein Produkt der One Group gezeichnet.