Sachwert Rendite-Fonds Opportunity Amerika 2

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Eckdaten

Initiator MPC Capital
Bezeichnung Sachwert Rendite-Fonds Opportunity Amerika 2
Segment Immobilien Ausland
Land USA
Investitionsobjekte Dachfonds; Investition in 3 US-amerikanische Opportunity-Fonds
Geplante Laufzeit 8-10 Jahre

Fondskonzeption

Mit dem Immobilliendachfondskonzept investieren die Anleger gemeinsam mit MPC und institutionellen Anlegern in ein US-Immobilienportfolio von über USD 20 Mrd. Die drei Zielfonds, in die die Fondsgesellschaft investiert, werden von renommierten  US-Immobiliengesellschaften - mit Eigen- und Erfolgsbeteiligung - aktiv gemanagt.
Opportunityfonds kaufen unterbewertete, schlecht gemanagte oder unterbewertete oder sanierungsbedürftige Immobilien mit hohem Entwicklungspotenzial meist zum reinen Substanzwert und üblicherweise außerhalb der preistreibenden öffentlichen Auktionen ein. Sie investieren in der Regel antizyklisch, um die Objekte günstig zu erwerben. Neben der Entwicklung, Sanierung oder Neupositionierung wird auch der Vermietungsstand verbessert.

Laufzeit

Die Fondslaufzeit beträgt voraussichtlich acht bis zehn Jahre, mit Verlängerungsmöglichkeiten über das Jahr 2016 hinaus um maximal viermal ein Jahr.

Auszahlungen

Die Auszahlungen betragen prognosegemäß insgesamt 162% des gezeichneten Kapitals.

Platzierungsgarantie

Die MPC Münchmeyer Petersen Real Estate Consulting GmbH sichert der Fondsgesellschaft zum Ende der Zeichnungsfrist, spätestens jedoch zum 31. Dezember 2007, die Platzierung einer Kapitaleinlage in Höhe von mindestens USD 130,5 Mio. zu. Sie verpflichtet sich der Fondsgesellschaft gegenüber, am Ende der genannten Frist einen möglichen Differenzbetrag von USD 130,5 Mio. zum tatsächlich eingeworbenen Eigenkapital selbst als Einlage in die Fondsgesellschaft einzubringen oder durch Dritte übernehmen zu lassen. Alternativ hat sie die Möglichkeit, der Fondsgesellschaft ein Darlehen zur Verfügung zu stellen, das die Anleger nicht schlechter stellt als bei Einwerbung des vorgenannten Eigenkapitals.

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BVT Residential USA 17

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Mindestanlage
30.000 USD
Geplante Laufzeit
6 Jahre

ProReal Private 3

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Mindestanlage
200.000 EUR
Geplante Laufzeit
4,5 Jahre

ProReal Europa 10

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Mindestanlage
10.000 EUR
Geplante Laufzeit
3 Jahre

Deutsche Finance Investment Fund 18

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Mindestanlage
5.000 EUR
Geplante Laufzeit
6 Jahre