TSO Active Property III, LP

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Aktuelle Angebote aus dem Bereich Immobilien Ausland

Eckdaten

Initiator TSO
Bezeichnung TSO Active Property III, LP
Klassifizierung Vermögensanlage nach VermAnlG
Segment Immobilien Ausland
Land USA
Investitionsobjekte Portfolio von Gewerbeimmobilien im Südosten der USA
Geplante Laufzeit 9 Jahre

TSO Active Property III, LP - Investition in Gewerbeimmobilien im Südosten der USA

Konzeption

Anleger investieren mit der Vermögensanlage TSO Active Property III, LP in ein Portfolio zu erwerbender unterbewerteter Gewerbeimmobilien, die ein hohes Entwicklungspotenzial aufweisen und deren Wert steigen soll. Der Standort der Immobilien liegt im Südosten der USA, insbesondere in den Staaten Georgia, Tennessee, Virginia, Florida, North sowie South Carolina. Als Gewerbeimmobilien kommen sowohl Selbstlagerzentren, Bürogebäude, Einkaufszentren, Business Center und Industrieanlagen in Frage. Diese Gewerbeimmobilien sollen erworben werden, um dann weiterentwickelt oder bebaut zu werden. Daraufhin werden sie betrieben oder vermietet, um sie dann nach einer nicht bestimmten Betriebs- oder Vermietungsdauer zu veräußern. Durch Sanierungen und Umbauten sollen die Ertragskraft und damit auch die potenziellen Verkaufspreise der Objekte signifikant erhöht werden.

Laut Anbieter wird erwartet, dass der Südosten der USA hinsichtlich Bevölkerungswachstum sowie der wirtschaftlichen Entwicklung weiterhin eine wachstumsstarke Region bleiben wird. Aufgrund der dortigen Infrastruktur und des unternehmerfreundlichen Klimas sollten sich dort weitere Unternehmen ansiedeln. Dies führt auch zu einem erhöhten Bedarf an Gewerbeimmobilien der Art, in welche die Objektgesellschaften investieren. Aus diesem Grund kann es vermutlich zu einer Wertsteigerung dieser Gewerbeimmobilien kommen.

Gemäß Prognose erhalten die Anleger während der Bewirtschaftungsphase der Immobilien Vorzugsausschüttungen von 8 % p.a. Die geplante Laufzeit beträgt 9 Jahre. Anleger können sich ab einer Zeichnungssumme von 15.000 US-Dollar beteiligen.

Eckdaten im Überblick

  • Investition in Gewerbeimmobilien im Südosten der USA
  • Attraktive prognostizierte Ausschüttungen von 8 % p.a.
  • Mindestanlagesumme: 15.000 USD
  • Geplante Laufzeit: 9 Jahre
  • Erfahrener Initiator

 

 

Investitionen


Der TSO Active Property III umfasst aktuell (Stand September 2021) die Class A-Immobilien Mansell I & II in Alpharetta (Georgia) sowie zwei Grundstücke in Florida. Auf den Grundstücken in Naples und Venice werden Self-Storages (Selbstlagerzentren) gebaut. Die Immobilie „The Castle“, ein historisches Gebäude im Herzen von Atlanta (Georgia) ist vor kurzem hinzugekommen, sowie das Objekt„Suwanee Gateway One” in Suwanee, einem stark wachsenden Vorort Atlantas und das „Blue Lake Center”, das sich in Birmingham, Alabama, befindet.

Hinweis:
Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

Die Zeichnung einer Vermögensanlage nach dem VermAnlG kann ausschließlich auf Grundlage der entsprechenden Verkaufsunterlagen (Verkaufsprospekt, Vermögensanlageninformationsblatt (VIB)) erfolgen. Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt. Die Verkaufsunterlagen sind kostenlos im Internet unter www.aad-fondsdiscount.de oder bei AAD Fondsdiscount GmbH, Haspelstraße 1, 35037 Marburg erhältlich.

Hinweis:
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

 

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