US Treuhand

Die US Treuhand bietet privaten Anlegern seit 25 Jahren Anlageprodukte in der Anlageklasse US-Immobilien. Sie gehört mit rund 4,7 Milliarden USD Investitionsvolumen  in dieser Anlageklasse zu den größten und erfolgreichsten Anbietern. Bisher wurden 20 Immobilienfonds aufgelegt, davon wurden bereits 16 wieder erfolgreich aufgelöst. Alle aufgelösten US-Immobilienfonds erzielten positive Ergebnisse für die Anleger. Die Ergebnisse lagen zwischen 2,5 % pro Jahr und 15,5 % pro Jahr. Die durchschnittliche Haltedauer der Immobilien lag bei rund acht Jahren, das durchschnittliche gewichtete Ausschüttungsergebnis für die Anleger lag bei rund 9 % pro Jahr. (Stand Februar 2021)

Die Besonderheit der von der US Treuhand aufgelegten Fonds ist, dass namhafte amerikanische Partner in das Investment mit eingebunden werden. Diese sind in der jeweiligen Immobiliennutzungsart und in den jeweiligen Regionen führend und verfügen über eine außerordentliche Expertise. Diese Strategie ist mitentscheidend für den Erfolg der Beteiligungsangebote, denn der US-Immobilienmarkt ist gekennzeichnet durch einen hohen Spezialisierungsgrad der einzelnen Marktteilnehmer auf bestimmte Segmente und Regionen. Über die enge Zusammenarbeit mit amerikanischen Partnern kann die US Treuhand auf ein umfassendes Markt-Know-how zurückgreifen, ohne ihre schlanke Unternehmensstruktur aufzugeben. So kann sie jederzeit flexibel auf Marktveränderungen reagieren.

Seit dem Jahr 1999 werden alle US Treuhand Fonds ausschließlich nach dem US Treuhand Konzept „Gemeinsam investieren“ aufgelegt. Die vier Bausteine dieses Konzepts sind:

• Komplementärbeteiligung
• Partnerbeteiligung
• Vorzugsstellung des Anlegers
• Exit-Management

Das Konzept „Gemeinsam investieren“ setzt die Firmenphilosophie der US Treuhand um, die die Sicherheitsinteressen der Anleger in den Mittelpunkt stellt. Anstatt die Immobilieninvestitionen alleine durch das Kapital der Anleger zu finanzieren, beteiligen sich US-Immobilienunternehmen in erheblichem Umfang an den Immobilieninvestitionen, ebenso wie Gesellschafter des Initiators. Anleger, die sich an US Treuhand Fonds beteiligen, investieren daher nicht allein in die Immobilien, sondern gemeinsam mit starken Partnern.

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