US Treuhand

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Die US Treuhand bietet privaten Anlegern seit knapp 30 Jahren Anlageprodukte in der Anlageklasse US-Immobilien. Sie gehört mit rund 4,8 Milliarden USD Investitionsvolumen  in dieser Anlageklasse zu den größten und erfolgreichsten Anbietern. Die bisher 13 wieder aufgelösten Fonds mit Bestandsimmobilien erzielten Ergebnisse zwischen 3,3 % und 15,5 % pro Jahr für die Anleger. Bei einer Haltedauer der Immobilien von rund 6,6 Jahren betrug das Ausschüttungsergebnis für die Anleger über alle 13 Fonds durchschnittlich rund 10,6 % pro Jahr. Von den 4 US Treuhand Fonds mit Projektentwicklungen wurden bisher drei mit Ergebnissen zwischen 2,5 % und 12,0 % p.a. wieder erfolgreich aufgelöst. (Stand Januar 2025)

Die Besonderheit der von der US Treuhand aufgelegten Fonds ist, dass namhafte amerikanische Partner in das Investment mit eingebunden werden. Diese sind in der jeweiligen Immobiliennutzungsart und in den jeweiligen Regionen führend und verfügen über eine außerordentliche Expertise. Diese Strategie ist mitentscheidend für den Erfolg der Beteiligungsangebote, denn der US-Immobilienmarkt ist gekennzeichnet durch einen hohen Spezialisierungsgrad der einzelnen Marktteilnehmer auf bestimmte Segmente und Regionen. Über die enge Zusammenarbeit mit amerikanischen Partnern kann die US Treuhand auf ein umfassendes Markt-Know-how zurückgreifen, ohne ihre schlanke Unternehmensstruktur aufzugeben. So kann sie jederzeit flexibel auf Marktveränderungen reagieren.

Seit dem Jahr 1999 werden alle US Treuhand Fonds ausschließlich nach dem US Treuhand Konzept „Gemeinsam investieren“ aufgelegt. Die vier Bausteine dieses Konzepts sind:

• Komplementärbeteiligung
• Partnerbeteiligung
• Vorzugsstellung des Anlegers
• Exit-Management

Das Konzept „Gemeinsam investieren“ setzt die Firmenphilosophie der US Treuhand um, die die Sicherheitsinteressen der Anleger in den Mittelpunkt stellt. Anstatt die Immobilieninvestitionen alleine durch das Kapital der Anleger zu finanzieren, beteiligen sich US-Immobilienunternehmen in erheblichem Umfang an den Immobilieninvestitionen, ebenso wie Gesellschafter des Initiators. Anleger, die sich an US Treuhand Fonds beteiligen, investieren daher nicht allein in die Immobilien, sondern gemeinsam mit starken Partnern.

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Übersicht aktueller Beteiligungsangebote

Immobilien Ausland

Bezeichnung	Mindestanlage	Laufzeit	Ausschüttungen ansteigend von…auf…
US Treuhand UST XXVI	20.000 USD	10 Jahre	158 %

Aktuelle News

Bezeichnung	Nachricht	Datum
US Treuhand XXVI	US Treuhand Fonds: 16,5 % Wertzuwachs seit Ankauf	10.03.2025