VC Value Add Plus

Investition in Value-Add-Immobilien

Wenn man auf die richtige Strategie setzt, verspricht der Immobilienmarkt renditestarke Chancen wie schon lange nicht mehr. Insbesondere Value Add-Immobilien bieten Optimierungspotenzial für Wertsteigerungen, da sie durch Renovierungen, Modernisierungen, effizientere Verwaltung oder Änderungen in der Nutzung verbessert werden können. Diese Maßnahmen können den Marktwert der Immobilien deutlich erhöhen, um sie anschließend gewinnbringend weiterzuverkaufen.

Aktuell lässt sich beobachten, dass der Fokus der Investoren im Immobilienbereich immer öfter auf Value-Add-Immobilien liegt. Anleger können im derzeitigen Marktumfeld Immobilien mit Wertsteigerungspotential zu niedrigeren Preisen erwerben als in den Vorjahren. Verifort Capital verfolgt einen ganzheitlichen Ansatz und nimmt mit seinem eigenen Asset- und Property-Management sowie regionalen Niederlassungen das Management und die Entwicklung der Immobilien auf allen Ebenen in die eigene Hand. Das braucht es, damit Value-Add-Investitionen erfolgreich sind.

Anleger profitieren von einer prognostizierten Gesamtausschüttung in Höhe von 132,5 % bei einer Laufzeit von 6 Jahren. Die jährliche durchschnittliche Rendite beträgt 6 % p.a. ab Fondsschließung. Sie werden darüber hinaus zu 50 % am weiteren Überschuss beteiligt, was die Rendite erhöhen kann. Die vergleichsweise hohe Investitionsquote sorgt dafür, dass das angelegte Kapital frühzeitig Rendite für die Anleger erwirtschaftet. Ab 5.000 Euro können sich Anleger beteiligen. Die Vorabausschüttung bis Fondsschließung beträgt 5 % p.a.

Eckdaten im Überblick

• Investition in gemischt genutzte Value-Add-Immobilien
• Prognostizierte Gesamtausschüttung 132,5 %
• Prognostizierte Rendite 6 % p.a. ab Fondsschließung
• Vorzugsausschüttung 5 % p.a.
• Mindestbeteiligung 5.000 Euro
• Laufzeit 6 Jahre

Der Anbieter

Verifort Capital ist ein Fonds- und Asset-Manager, der sich auf immobilienbasierte Kapitalanlageprodukte konzentriert. Nach intensiver Prüfung und Bewertung werden Immobilien durch die Fonds von Verifort Capital zunächst angekauft. Das Asset-Management revitalisiert die Objekte, beispielsweise durch bundesweite Vermarktung von Flächen. Nach relativ kurzer Haltedauer – nicht wie üblich erst nach 10 oder 20 Jahren – werden die Objekte in einem günstigen Marktumfeld wertsteigernd weiterveräußert. So profitieren Anleger im Unterschied zu konventionellen Immobilieninvestments von deutlich kürzeren Handelsintervallen. Dieser Verifort Capital Ansatz des Immobilienhandels ist seit knapp 20 Jahren erfolgreich.