ZBI Fondsverwaltungs GmbH

Die ZBI Gruppe strebt mit ihrem Geschäftsmodell die Erzielung überdurchschnittlicher Erträge in der sicheren Anlageklasse „Wohnimmobilien“ an. Eine Aufgabe, die nur durch langjährige Erfahrung und fachliche Kompetenz zu bewältigen ist. Ihre Ziele erreicht die ZBI Gruppe vor allem durch sorgfältige Auswahl der Investitionsobjekte, Verbesserung des Wohnwertes durch Sanierung und regelmäßige Instandhaltung sowie Steigerung der Vermietungsstände. ZBI versteht sich als Partner, der fu?r Zuverlässigkeit und Transparenz gegenu?ber seinen Anlegern, Käufern, Verkäufern, Partnerunternehmen und finanzierenden Banken steht.

Immer stärker steht heute der Sachwert Wohnimmobilie im Mittelpunkt vieler Anlagekonzepte, da er auf sinnvolle Weise der Vermögensbildung dient. ZBI setzt weiterhin auf Immobilien in zukunftsträchtigen deutschen Großstädten und Ballungszentren. Durch seine Erfahrungen im Wohnimmobiliensektor und sein umfangreiches Netzwerk ist ZBI in der Lage, auch unter den Bedingungen einer stetig zunehmenden Nachfrage, jene Objekte für seine Fondszeichner zu sichern, die den selbst auferlegten, strengen Bewertungskriterien entsprechen.

Für seine Anleger erbringt das Unternehmen im Wesentlichen drei Dienstleistungen: Es akquiriert attraktive Immobilien zu sehr günstigen Einkaufspreisen, es „veredelt“ diese Wohnimmobilien technisch und kaufmännisch, und am Ende dieses in der Vergangenheit schon erfolgreich begangenen Weges steht die Veräußerung der Immobilien zu einem deutlich höheren Preis. Darüber hinaus profitieren die Anleger vom „Kunde-zuerst-Prinzip“, einer für die Unternehmensphilosophie wesentlichen Strategie: Erst nachdem der im Gesellschaftsvertrag festgelegte Vorabgewinnanspruch der Investoren erfüllt wurde, erhält die ZBI Gruppe Gewinnanteile aus dem Verkauf.

Derzeit (Stand Dezember 2020) beschäftigt die ZBI Gruppe rund 780 Mitarbeitende an 36 Standorten in Deutschland, Luxemburg und Wien. Sie sind für den Einkauf und die Finanzierung der Immobilien, das Asset-Management, Bau- und Modernisierungsmaßnahmen sowie Vermietung und Hausverwaltung zuständig. Dieses Leistungsspektrum deckt die gesamte Wertschöpfungskette ab und dient den Interessen der Anleger.

Die ZBI Gruppe bietet seit dem Jahr 2002 geschlossene Immobilienfonds an. Aktuell werden rund 63.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten von der ZBI Gruppe verwaltet, das bislang realisierte Transaktionsvolumen liegt bei rund 10,8 Milliarden Euro. Seit der Auflage ihres ersten Immobilienfonds für private Investoren im Jahr 2002 hat die ZBI Gruppe insgesamt 16 geschlossene Publikumsfonds aufgelegt und zum Teil bereits wieder plangemäß aufgelöst.

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Übersicht aktueller Beteiligungsangebote

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Bereits platzierte Angebote

Immobilien Deutschland

Bezeichnung Mindestanlage Laufzeit Ausschüttungen
ansteigend von…auf…
ZBI Professional 9 25.000 EUR, ggf. geringere Summe möglich 6 - 8 Jahre 167,1 % insgesamt
ZBI Professional 10 25.000 EUR, ggf. geringere Beteiligungssumme möglich ca. 7 Jahre 167,7 % insgesamt
ZBI Professional 8 25.000 EUR ca 11 Jahre 4 % - 5 %
ZBI Vorsorge-Plan Wohnen 1 8.000 EUR unbestimmt variabel je nach Einzahlungsvariante
ZBI WohnWert 1 5.000 EUR ca. 16 Jahre 212,5 % insgesamt
ZBI Regiofonds Wohnen 10.000 EUR 12 Jahre 3% - 6%
ZBI Professional 11 25.000 EUR, ggf. weniger ca. 6 Jahre 154,6 % insgesamt
ZBI Professional 12 25.000 EUR, ggf. weniger ca. 6 Jahre 156,9 % insgesamt