In meinem Beitrag ?Geschlossene Immobilienfonds ? breites Anlagespektrum erm?glicht Diversifizierung der Kapitalanlage? berichtete ich letzte Woche ?ber die Entwicklung geschlossener Immobilienfonds in den letzten Jahren und von der Vielfalt, die man mittlerweile im Bereich geschlossener Immobilienfonds findet. Die Angebote unterscheiden sich dabei nicht nur hinsichtlich der Nutzungsart der Immobilien sowie des Grades der Wertsch?pfung. Ein wesentliches Unterscheidungskriterium ergibt sich aus der geographischen Lage der Immobilien. So erm?glichen geschlossene Auslands-Immobilienfonds mittlerweile eine zielgerichtete Investition in internationale Immobilienm?rkte. Dennoch ist in den letzten beiden Jahren tendenziell zu beobachten, dass viele Anleger wieder verst?rkt auf Deutschland-Immobilienfonds zur?ckgreifen. Auch Auslands-Immobilienfonds, die in Immobilien in Holland investieren, erfreuen sich wieder steigender Beliebtheit. Den ganzen Beitrag lesen »

Aktuell platziert die MPC Capital AG unter anderem die Schiffsbeteiligung MPC MS ?Rio Manaus?. Dabei hebt der Initiator hervor, dass es sich hierbei um einen Fonds handelt, der vollst?ndig w?hrungskongruent gestaltet sei. MPC Capital betont, dass sowohl das Eigen- als auch das Fremdkapital dieser Beteiligung in US-Dollar eingeworben bzw. aufgenommen w?rden. Doch was hat es auf sich mit dieser Konstruktion? Was bedeutet W?hrungskongruenz und welche Vorteile bringt ein w?hrungskongruent gestalteter Fonds?

Schiffsfonds finanzieren regelm??ig den Schiffserwerb bzw. ?bau au?er durch das Eigenkapital der Anleger mittels Fremdkapital. Dazu wird ein Schiffshypothekendarlehen im Schiffsregister eingetragen. Den ganzen Beitrag lesen »