CareGroup Seniorenzentrum - Emmerthal
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| CareGroup Seniorenzentrum - Emmerthal | |
|---|---|
| Bereich | Bestandsimmobilien |
| Sanierungsanteil | 0 % |
| Wohneinheiten | 51 |
| Wohnfläche | 58,88 - 80 qm |
| Kaufpreis in EUR | ab 167.173,69 EUR |
Porträt
Investieren in die Zukunft – Pflegeapartments als lukrative Kapitalanlage
Anleger können in ein Pflegeappartement in „Haus Elise“ und damit in die Zukunft des Wohnens im Alter investieren. Investitionen in Pflegeimmobilien sind zum einen als Anlage lukrativ und stabil, zum anderen tragen sie auch aktiv dazu bei, eine qualitativ hochwertige Pflegeinfrastruktur für Senioren zu gewährleisten.
In Emmerthal (Niedersachen) befindet sich das Seniorenzentrum „Haus Elise“. Es wurde 1970 als Pflegeheim errichtet. Seitdem hat sich das Objekt beeindruckend weiterentwickelt. Durch kontinuierliche Erweiterungen und Modernisierungen hat sich „Haus Elise“ zu einem zeitgemäßen Zuhause für Menschen im fortgeschrittenen Alter entwickelt. Der Betreiber Inter pares Seniorenzentrum Emmerthal GmbH ist renommiert und regional verankert. Derzeit befindet sich das Herzstück des Seniorenzentrums in einem umfangreichen Sanierungsprozess. Dieser beginnt voraussichtlich im Februar 2024 und soll im September 2024 abgeschlossen sein. Ziel der Sanierungsmaßnahme ist, den höchsten Ansprüchen an Wohnqualität und Pflege gerecht zu werden.
In „Haus Elise“ gibt es insgesamt 51 moderne Pflegeappartements. Jedes Apartment ist mit einem seniorengerechten Bad ausgestattet und bietet ein komfortables Zuhause in einer für die Bewohner sicheren und liebevollen Umgebung. Die Wohnungsgrößen betragen 58,88 – 80 qm (inkl. Gemeinschaftsfläche). Die Preise betragen je nach Apartementgröße 167.173,69 – 227.136,34 Euro.
Die anfängliche geplante Mietrendite beträgt ca. 4,0 % p.a. bezogen auf den Kaufpreis. Der Mietvertrag ist indexiert und wird erstmal nach 3 Jahren erhöht (Mietanpassung um 75 % des prozentualen Verhältnisses des Verbraucherpreisindexes auf Basis der jeweils letzten Anpassung).