Denkmalschutz-Immobilien als Kapitalanlage

Immobilien stehen als solider Sachwert für Sicherheit und Stabilität. Angesichts niedriger Zinsen und volatiler Kapitalmärkte gewinnen Immobilieninvestitionen sowohl bei institutionellen als auch privaten Investoren zusätzlich an Attraktivität. Insbesondere denkmalgeschützte Immobilien zeichnen sich durch eine einzigartige Architektur, hohen ideellen Wert und nicht zuletzt durch steuerliche Vorteile aus. So können Käufer einer Denkmalimmobilie Sanierungskosten von bis zu 100 % steuerlich geltend machen. Damit überzeugen diese Immobilien mit zahlreichen Alleinstellungsmerkmalen, die über Sicherheit und Inflationsschutz hinausgehen.

Ausgewählte Objekte

Villa Alba - Berlin

villa-alba-berlin
Bereich
 
Bestandsimmobilien
Sanierungsanteil 0 % (kein Denkmal)
Wohneinheiten 12
Wohnfläche 28 - 71 qm
Kaufpreis in EUR 229.900 - 629.900 EUR

Top Sanierungsobjekt in der Metropolregion - Leipzig

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Bereich
 
Bestandsimmobilien
Sanierungsanteil bis zu 75 % des Kaufpreises
Wohneinheiten 132
Wohnfläche 45 - 112 qm
Kaufpreis in EUR ab 3.590 €/qm

Top Denkmalimmobilie in Halle - Halle an der Saale

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Bereich
 
Denkmalschutz-Immobilien
Sanierungsanteil ca. 25 % des Kaufpreises
Wohneinheiten 14
Wohnfläche 41 - 92 qm
Kaufpreis in EUR ca. 4.880 € / qm

Weitere Immobilien-Angebote

Neben ihrem historischen Charme bestechen Denkmalschutz-Immobilien also auch unter Renditegesichtspunkten. Der steigenden Nachfrage steht allerdings nur ein begrenztes Angebot dieser Objekte gegenüber, so dass ein attraktives Wertsteigerungspotenzial gegeben ist. Zudem ist, wie bei anderen Immobilien auch, der Verkaufsgewinn einer denkmalgeschützten Immobilie nach einer Spekulationsfrist von zehn Jahren steuerfrei.

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