Top Sanierungsobjekt in der Metropolregion - Leipzig

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Top Sanierungsobjekt in der Metropolregion - Leipzig
Bereich Bestandsimmobilien
Sanierungsanteil bis zu 75 % des Kaufpreises
Wohneinheiten 132
Wohnfläche 45 - 112 qm
Kaufpreis in EUR ab 3.590 €/qm

Porträt

Rund 25 km südöstlich von Leipzig, in der Wachstumsregion „Mitteldeutsche Wirtschaftsregion“ befinden sich inmitten eines Sanierungsgebietes kernsanierte Mehrfamilienhäuser mit 132 kernsanierten Eigentumswohnungen. Die Immobilie wurde 1987 erbaut und besticht durch ihre idyllische Wohnlage und einer sehr guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Leipzig und Borna sind schnell zu erreichen.

Die modernen Wohnungen haben zwei bis fünf Zimmer mit hellen Grundrissen und attraktiven Wohnungsgrößen mit rund 45 – 112 qm Wohnfläche und einer hochwertigen Ausstattung wie u.a. Fußbodenheizung, große moderne Bäder und große Balkone. Alle Einheiten verfügen zudem über Kfz-Stellplätze.

Die Kaufpreise beginnen ab 3.590 Euro pro qm, die Mieterwartung liegt bei ca. 8,25-9,75 Euro pro qm.

Käufer können hohe Steuervorteile gem. §7h EStG (Sanierungs-Abschreibung) und eine beachtliche KfW-Förderung in Anspruch nehmen.