Top Sanierungsobjekt in der Metropolregion - Leipzig
Sie interessieren sich für dieses Objekt? Gerne erstellen wir Ihnen ein persönliches Angebot mit ausführlichen Informationen.
| Top Sanierungsobjekt in der Metropolregion - Leipzig | |
|---|---|
| Bereich | Bestandsimmobilien |
| Sanierungsanteil | bis zu 75 % des Kaufpreises |
| Wohneinheiten | 1 |
| Wohnfläche | 72,81 qm |
| Kaufpreis in EUR | 233.483,00 EUR |
Porträt
Attraktives Sanierungsobjekt in Top-Lage
Rund 25 km südöstlich von Leipzig, in der Wachstumsregion „Mitteldeutsche Wirtschaftsregion“ befinden sich inmitten eines Sanierungsgebietes kernsanierte Mehrfamilienhäuser mit 132 kernsanierten Eigentumswohnungen. Die Immobilie wurde 1987 erbaut und besticht durch ihre idyllische Wohnlage und einer sehr guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Leipzig und Borna sind schnell zu erreichen.
Die moderne Wohnung, die zum Verkauf steht, hat 72,81 qm Wohnfläche. Sie verfügt über einen modernen, hellen Grundriss und einer hochwertige Ausstattung wie u.a. Fußbodenheizung und großes modernes Bad. Ein Stellplatz ist vorhanden. Der Kaufpreis beträgt 233.483 Euro (inklusive Stellplatz). Die mögliche Rendite nach Steuern liegt bei 7,8 % p.a.
Käufer können hohe Steuervorteile gem. §7h EStG (Sanierungs-Abschreibung) und eine beachtliche KfW-Förderung in Anspruch nehmen.