Denkmalschutz-Immobilien als Kapitalanlage

Immobilien stehen als solider Sachwert für Sicherheit und Stabilität. Angesichts niedriger Zinsen und volatiler Kapitalmärkte gewinnen Immobilieninvestitionen sowohl bei institutionellen als auch privaten Investoren zusätzlich an Attraktivität. Insbesondere denkmalgeschützte Immobilien zeichnen sich durch eine einzigartige Architektur, hohen ideellen Wert und nicht zuletzt durch steuerliche Vorteile aus. So können Käufer einer Denkmalimmobilie Sanierungskosten von bis zu 100 % steuerlich geltend machen. Damit überzeugen diese Immobilien mit zahlreichen Alleinstellungsmerkmalen, die über Sicherheit und Inflationsschutz hinausgehen.

Ausgewählte Objekte

Wilhelmstädter Quartier - Berlin

wilhelmstaedter-quartier-berlin
Bereich
 
Denkmalschutz-Immobilien
Sanierungsanteil bis zu 60 % des Kaufpreises
Wohneinheiten 52
Wohnfläche 50 - 132 m²
Kaufpreis in EUR ab 4.450 pro m²

Olympisches Dorf - Berlin

olympisches-dorf-berlin
Bereich
 
Denkmalschutz-Immobilien
Sanierungsanteil bis zu 65 %
Wohneinheiten folgt
Wohnfläche 50 - 160 m²
Kaufpreis in EUR voraussichtlich ab ca. 3.900 pro m²

IMMAC Wohnbau Service-Wohnen Reitschulweg - Soltau

immac-wohnbau-service-wohnen-reitschulweg-soltau
Bereich
 
Neubauimmobilien
Sanierungsanteil 0% (kein Denkmal)
Wohneinheiten 30
Wohnfläche 44 - 71 m²
Kaufpreis in EUR 124.200 - 240.600

Weitere Immobilien-Angebote

Neben ihrem historischen Charme bestechen Denkmalschutz-Immobilien also auch unter Renditegesichtspunkten. Der steigenden Nachfrage steht allerdings nur ein begrenztes Angebot dieser Objekte gegenüber, so dass ein attraktives Wertsteigerungspotenzial gegeben ist. Zudem ist, wie bei anderen Immobilien auch, der Verkaufsgewinn einer denkmalgeschützten Immobilie nach einer Spekulationsfrist von zehn Jahren steuerfrei.

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