Metropolen 19: Dextro setzt Rating nach oben

Der Publikums-AIF PROJECT Metropolen 19 erhielt Ende Februar vom Ratinghaus Dextro ein verbessertes Rating. Grund dafür ist laut Dextro die gesunkene Risikoeinstufung von „RK4“ auf „RK3“, da der AIF bereits mit vier Immobilienentwicklungen in drei Metropolregionen investiert und die Mindestanlagesumme von zehn Millionen Euro erreicht ist. Nach Meinung von Dextro seien die Fondskonzeption und die hinsichtlich Diversifikation und Reinvestitionszyklen getroffenen Annahmen als realistisch zu bewerten. Diversifizierung und Fokussierung auf Wohnimmobilien deutscher Metropolregionen werden positiv beurteilt. Außerdem werde die vom Initiator vorgelegte Rentabilitätsprognose von der Spezialisierung auf Projektentwicklungen und der auf Reinvestition ausgelegte Thesaurierungsstrategie untermauert.

Der AIF investiert in den Neubau und in die Sanierung von Immobilien in den Metropolregionen Berlin, Hamburg, Frankfurt am Main, München, Nürnberg, Düsseldorf, Köln und Wien. Anleger profitieren von prognostizierten 6 % Zinsen p.a., die Gesamtauszahlung liegt laut Prospekt bei 177,3 % bei einer Laufzeit von 15 Jahren. Die Mindestzeichnungssumme beträgt 10.010 Euro.