PROJECT Metropolen 19

PROJECT Metropolen 19 - Per Sparplan in Immobilienentwicklungen investieren

Bereits seit 1995 realisiert die PROJECT Gruppe sehr gewinnbringend Immobilienentwicklungen auf Eigenkapitalbasis. Der aktuelle Teilzahlungsfonds PROJECT Metropolen 19 ist ein Immobilienfonds, der mit seinen kurzen Immobilienhaltezeiten von 3-5 Jahren nicht nur gute Stabilität, sondern auch attraktive Renditechancen bietet. Da die Objekte rein mit Eigenkapital bezahlt werden, findet keine Bankenfinanzierung statt. Die Gewinne aus einer Immobilie werden während der Laufzeit wieder reinvestiert, was wiederum zu Ertragssteigerungen führt. Der Schwerpunkt des Fonds liegt im Neubau und in der Sanierung von Immobilien in den Metropolregionen Berlin, Hamburg, Frankfurt am Main, München, Nürnberg, Düsseldorf, Köln und Wien. Durch die Erfolgsbeteiligung des Managements und der damit einhergehenden Interessenidentität hat der erfolgreiche Abschluss der Immobilienentwicklung eine große Bedeutung für Project Investment.

Die Anleger leisten ihre Einzahlungen als Sparplan über 12 Jahre, wobei zu Anfang eine Einzahlung in Höhe von 23 Monatsraten erfolgt. Die Anleger haben die Möglichkeit, die Einzahlungsdauer mit Sonderzahlungen zu verkürzen. Die Mindestzeichnungssumme beträgt 10.010 Euro. Die geplante Zielrendite liegt bei mindestens 6 % p.a.

Eckdaten im Überblick:

• Beteiligung an Wohnimmobilienentwicklungen in Metropolregionen
• Hohe Risikostreuung auf mindestens 10 Objekte
• Reiner Eigenkapitalfonds
• Mindestzeichnungssumme: 10.010 Euro
• Laufzeitende: 30.06.2034
• Möglichkeit zur Verkürzung der Einzahlungsdauer durch Sonderzahlungen
• Geplante Rendite von mindestens 6 % p.a.
• Prognostizierte Gesamtauszahlung von 177,3 % über etwa 15 Jahre
• Nachhaltige, ökologische und ethische Vorgehensweise durch eine Mischung aus Umweltschutz, wirtschaftlichen Überlegungen und sozial verträglichem Handeln

Ratings, Analysen, Bewertungen

Dextro: Die Dextro Group Germany hat den Fonds mit einem Investitionsrating von „AA“ bewertet. Als positiv haben die Analysten u.a. die hohe Managementkompetenz hervorgehoben. Die Strategie des Fonds erfordere eine entsprechende Erfahrung des Managements, die auf Basis des aktuellen Track-Records bestätigt werden könne. Zudem sei eine der Stärken des Fonds, dass es eine Investition in (Sub) Asset-Klassen/Segment mit hohen Renditeerwartungen sei. Auch die hohe Portfoliodiversifizierung die eine effektive Risikostreuung ergäbe sowie die Standorte der Wohnungen in Metropolregionen seien Pluspunkte der Investition. Die Rentabilitätsprognose des Fondskonzeptes werde durch die Spezialisierung auf Projektentwicklungen und die auf Reinvestitionen ausgelegte langfristige Thesaurierungsstrategie erklärt.