Neuer BVT Residential-Fonds verfügbar – Massiver Mangel an Wohnungsneubauten in den USA
Kürzlich ist der Fonds BVT Residential USA 17 in den Vertrieb gestartet. Er richtet sich an Privatanleger, die sich ab einer Mindesteinlagesumme von 30.000 US-Dollar beteiligen wollen. Ähnlich wie sein Vorgänger BVT Residential USA 15 wird sich der AIF an mindestens zwei Projektentwicklungsgesellschaften beteiligen, die mit einem US-Partner geeignete Grundstücke erwerben und darauf Class-A-Apartmentanlagen bauen, die dann vermietet werden sollen. Sobald die Wohnungen vermietet sind, erfolgt der Exit über einen Verkauf der jeweiligen Gesamtkomplexe. Investitionsstandorte sind Boston, Washington, D.C., Atlanta und Orlando, Metropolregionen an der US-Ostküste, die über sehr gute Rahmenbedingungen verfügen.
In den USA entstand in den letzten Jahren eine sehr große Lücke zwischen Wohnungsangebot und Wohnungsnachfrage. Die US-Bevölkerung wächst stetig, während die Neubautätigkeit von Wohnungen und Häusern weiterhin stagniert. Der größte Bedarf entfällt auf den Bereich Multifamily. BVT gilt als langjährig erfahrener US-Spezialist, der gerade im US-Multifamily-Segment weiterhin starkes Potenzial sieht und mit seinen Residential USA-Projekten einen Teil der Lücke schließen möchte. Anleger profitieren von einer prognostizierten Gesamtausschüttung in Höhe von 133 % insgesamt. Die Laufzeit endet laut Prospekt am 31.12.2027.