BVT Residential USA 15

Investition in Apartmentanlagen in den USA

Mit dem AIF BVT Residential 15 investieren Anleger in zwei Projektentwicklungsgesellschaften mit einem US-amerikanischen Projektentwickler als Joint-Venture-Partner. Diese sollen jeweils eines oder mehrere unbebaute bzw. mit Altbestand bebaute Grundstücke erwerben und darauf Apartmentanlagen (Multi-Family Residential) bauen, vermieten und verkaufen. Ziel der Strategie ist somit der Erwerb und der anschließende Verkauf der Beteiligung an der jeweiligen Projektentwicklungsgesellschaft. Nach etwa drei bis vier Jahren ab Erwerb der jeweiligen Projektgrundstücke wird der jeweilige Exit durch die jeweilige Projektentwicklungsgesellschaft angestrebt.

Eckdaten im Überblick

• Investition in US-amerikanische Apartmentanlagen
• Attraktive prognostizierte Gesamtausschüttung von 131 %
• Laufzeit: 5 Jahre
• Mindestanlagesumme: 30.000 US-Dollar

BVT initiiert seit 1976 Sachwertbeteiligungen. Seit 1981 ist das Unternehmen mit einer eigenen Organisation in Atlanta in den USA präsent. Anlegern bietet das Unternehmen immer wieder Engagements am US-Markt an. BVT gehört heute zu den am längsten in Deutschland erfolgreich tätigen Initiatoren für geschlossene Fondsprodukte.

Aktueller Investitionsstand (01.07.2020)

Ein erstes Projekt hat der AIF angebunden: Die Beteiligung "Methuen" beinhaltet die Entwicklung von 156 Class-A-Apartments in der Nähe von Boston.Projektentwickler ist Criterion, ein ausgezeichneter BVT-Partner und einer der führenden Akteuere im US-Mietwohnungsmarkt. Nächste Investitionen sind bereits in Prüfung: Der Fonds wird noch in mindestens ein weiteres Projekt, geplant sind zwei weitere, investieren. In der Prüfung befinden sich aktuell Standorte und Projekte in Washington D.C. und in Florida.

Ratings, Analysen, Bewertungen

DEXTRO: Im Rahmen eines Update Ratings hat DEXTRO den BVT Residential USA 15 mit der Note AA- bewertet. Als besonders positiv bewerteten die Analysten die angestrebte Streuung des geplanten Portfolios auf drei Projekte an verschiedenen Standorten (bis zu drei Bundestaaten) mit verschiedenen angesehenen Projektenwicklungsgesellschaften im Rahmen von Joint-Venture Strukturen. Darüber hinaus überzeugte das erfahrene Management, mit seiner sehr hohen Produkt- und Managementkompetenz.