DEGAG Bestandsportfolio Nordwest

degag-bestandsportfolio-nordwest

Bei AAD Fondsdiscount erhalten Sie die Beteiligung DEGAG Bestandsportfolio Nordwest zu Top-Konditionen. Jetzt unverbindlich und kostenlos informieren!

Jetzt kostenlos Unterlagen anfordern

  • Günstige Zeichnung bei AAD
  • Umfassender Service
  • Eigener Ansprechpartner

Eckdaten

Initiator DEGAG Deutsche Grundbesitz Holding AG
Bezeichnung DEGAG Bestandsportfolio Nordwest
Klassifizierung Vermögensanlage nach VermAnlG
Segment Immobilien Deutschland
Land Deutschland
Kategorie Wohnimmobilien
Investitionsobjekte Entwicklung eines Wohnungsportfolios in Nordwestdeutschland
Prognostizierte Ausschüttungen 140,37 % insgesamt
Mindestanlage 10.000 EUR
Geplante Laufzeit 57 Monate

DEGAG Bestandsportfolio Nordwest - Entwicklung eines Wohnungsportfolios

DEGAG ist es gelungen, ein Portfolio mit 866 Wohneinheiten in Nordrhein-Westfalen und Niedersachen verteilt auf 16 Städte mit attraktiven Kennzahlen einzukaufen. Bemerkenswert am Portfolio ist, dass der Voreigentümer in den letzten 5 Jahren kein aktives Management auf dem Anlagebestand hatte. Dadurch hat sich ein hoher Leerstand von ca. 50 % ergeben. In den nächsten Monaten plant DEGAG, die leer stehenden Wohnungen zu renovieren und anschließend für fast 80 % mehr neu zu vermieten. Da die Nachfrage nach gutem, bezahlbarem Wohnraum weiter zunimmt und die Mieten für Neuvermietungen steigen, geht DEGAG davon aus, dass sich der Cashflow und auch der Wert in kürzester Zeit deutlich steigern wird.

Mit der Beteiligung DEGAG Bestandsportfolio Nordwest haben Anleger die Chance, am Erfolg dieses neu erworbenen Bestandsportfolios zu partizipieren. Aufgrund des aktuellen boomenden Mietmarktes kann das Portfolio in den kommenden Jahren von einem enormen Wertsteigerungspotential profitieren. Ein Vermögensaufbau mit langfristigen Wohnungsbeständen bedeutet Stabilität durch kontinuierliche Wertsteigerung und mehr Sicherheit durch Sachwerte.

Ziel der Vermögensanlage ist es, die erworbenen Immobilien zu sanieren, zu verwalten und zu veräußern. Bei einer Laufzeit von nur 57 Monaten erhalten Anleger prognostizierte Zinsen in Höhe von 8,5 % p.a., die monatlich ausgezahlt werden. Die Mindestbeteiligung beträgt 10.000 Euro. Da es sich um eine limitierte Privatplatzierung handelt, ist die Tranche auf max. 20 Anleger begrenzt.

 

Eckdaten im Überblick

  • Entwicklung eines Bestandsportfolios mit 866 Wohneinheiten
  • Prognostizierte Verzinsung 8,5 % p.a.
  • Laufzeit 57 Monate
  • Mindestbeteiligung 10.000 Euro
  • Auf 20 Anleger limitiert

 

Der Anbieter

DEGAG ist ein marktführendes Emissionshaus für bezahlbaren Wohnraum und liefert seit 2009 eine 100%-ige Leistungsbilanz. Der Erfolg basiert auf der Wertsteigerung durch den ständig wachsenden Immobilienbestand, dem Investitionskonzept der Kapitalanlagen und der nachweislich positiven Leistungsbilanz. Seit 2009 haben Anleger insgesamt über 300 Millionen Euro Kapital in die DEGAG-Erfolgsserien investiert. Mehr als 166,8 Millionen Euro sind bereits vollständig in das System zurückgeführt und neu investiert. Sie haben die letzten Jahrzehnte strategisch klug und vorausschauend genutzt und haben bspw. 2021 auf den Punkt ein Portfolio erfolgreich veräußert. Alle Emissionen verliefen und verlaufen prospektkonform.

 

Hinweis:
Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

Die Zeichnung einer Vermögensanlage nach dem VermAnlG kann ausschließlich auf Grundlage der entsprechenden Verkaufsunterlagen (Verkaufsprospekt, Vermögensanlageninformationsblatt (VIB)) erfolgen. Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt. Die Verkaufsunterlagen sind kostenlos im Internet unter www.aad-fondsdiscount.de oder bei AAD Fondsdiscount GmbH, Haspelstraße 1, 35037 Marburg erhältlich.

Hinweis:
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

 

Jetzt kostenlos Unterlagen anfordern

Neuemissionen im Bereich Immobilien Deutschland

HTB 14. Immobilien Zweitmarktfonds

HTB 14. Immobilien Zweitmarktfonds

Mindestanlage
5.000 EUR
Geplante Laufzeit
11 Jahre

Hahn Pluswertfonds 180 - Fachmarktzentrum Landshut

Hahn Pluswertfonds 180 - Fachmarktzentrum Landshut

Mindestanlage
20.000 EUR
Geplante Laufzeit
15 Jahre

DEGAG Bestandsportfolio Nordwest

DEGAG Bestandsportfolio Nordwest

Mindestanlage
10.000 EUR
Geplante Laufzeit
57 Monate

IMMAC Sozialimmobilien 125. Renditefonds

IMMAC Sozialimmobilien 125. Renditefonds

Mindestanlage
20.000 EUR
Geplante Laufzeit
15 Jahre

Habona Nahversorgungsfonds 08

Habona Nahversorgungsfonds 08

Mindestanlage
10.000 EUR
Geplante Laufzeit
6 Jahre