DEGAG Bestandsportfolio Nordwest

DEGAG Bestandsportfolio Nordwest - Entwicklung eines Wohnungsportfolios

DEGAG ist es gelungen, ein Portfolio mit 866 Wohneinheiten in Nordrhein-Westfalen und Niedersachen verteilt auf 16 Städte mit attraktiven Kennzahlen einzukaufen. Bemerkenswert am Portfolio ist, dass der Voreigentümer in den letzten 5 Jahren kein aktives Management auf dem Anlagebestand hatte. Dadurch hat sich ein hoher Leerstand von ca. 50 % ergeben. In den nächsten Monaten plant DEGAG, die leer stehenden Wohnungen zu renovieren und anschließend für fast 80 % mehr neu zu vermieten. Da die Nachfrage nach gutem, bezahlbarem Wohnraum weiter zunimmt und die Mieten für Neuvermietungen steigen, geht DEGAG davon aus, dass sich der Cashflow und auch der Wert in kürzester Zeit deutlich steigern wird.

Mit der Beteiligung haben Anleger die Chance, am Erfolg dieses neu erworbenen Bestandsportfolios zu partizipieren. Aufgrund des aktuellen boomenden Mietmarktes kann das Portfolio in den kommenden Jahren von einem enormen Wertsteigerungspotential profitieren. Ein Vermögensaufbau mit langfristigen Wohnungsbeständen bedeutet Stabilität durch kontinuierliche Wertsteigerung und mehr Sicherheit durch Sachwerte.

Ziel der Vermögensanlage ist es, die erworbenen Immobilien zu sanieren, zu verwalten und zu veräußern. Bei einer Laufzeit von 3 bis 5,5 Jahren erhalten Anleger prognostizierte Zinsen in Höhe von 7,85 % bis 9,01 % p.a., die monatlich ausgezahlt werden. Die Mindestbeteiligung beträgt 10.000 Euro.

Eckdaten im Überblick

• Entwicklung eines Bestandsportfolios mit 866 Wohneinheiten
  
• Prognostizierte Verzinsung in Höhe von 7,85 % bis 9,01 % p.a.
  
• Laufzeit 3 bis 5,5 Jahre
• Mindestbeteiligung 10.000 Euro

Der Anbieter

DEGAG ist ein marktführendes Emissionshaus für bezahlbaren Wohnraum und liefert seit 2009 eine 100%-ige Leistungsbilanz. Der Erfolg basiert auf der Wertsteigerung durch den ständig wachsenden Immobilienbestand, dem Investitionskonzept der Kapitalanlagen und der nachweislich positiven Leistungsbilanz. Seit 2009 haben Anleger insgesamt über 300 Millionen Euro Kapital in die DEGAG-Erfolgsserien investiert. Mehr als 166,8 Millionen Euro sind bereits vollständig in das System zurückgeführt und neu investiert. Sie haben die letzten Jahrzehnte strategisch klug und vorausschauend genutzt und haben bspw. 2021 auf den Punkt ein Portfolio erfolgreich veräußert. Alle Emissionen verliefen und verlaufen prospektkonform.