Deutsche Finance PRIVATE Fund 12 - Immobilien Global

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Eckdaten

Initiator Deutsche Finance
Bezeichnung Deutsche Finance PRIVATE Fund 12 - Immobilien Global
Klassifizierung Alternativer Investmentfonds (AIF)
Segment Immobilien Ausland
Land International
Investitionsobjekte Portfolio aus verschiedenen institutionellen Immobilienfonds
Prognostizierte Ausschüttungen 152 % insgesamt
Mindestanlage 5.000 EUR
Geplante Laufzeit 6 Jahre

Deutsche Finance PRIVATE Fund 12 – Global in Immobilien investieren

Mit dem Alternativen Investmentfonds (AIF) Deutsche Finance PRIVATE Fund 12 - Immobilien Global investieren Anleger in ein globales Immobilienportfolio. Über den Fonds haben Privatanleger Zugang zu exklusiven Investitionen in der Assetklasse Immobilien, die in der Regel nur Institutionellen Investoren mit einem permanenten Kapitalanlagebedarf in Millionenhöhe zugänglich und vorbehalten sind. Die ersten Investitionen in vier institutionelle Zielfonds wurden bereits getätigt. Regional liegt der Fokus der bisherigen Investitionen auf den USA, Kanada und Großbritannien. Zum exklusiven Investorenkreis der Zielfonds zählen Pensionsfonds, Versicherungs- und Investmentgesellschaften. Die Zielfonds verfolgen verschiedene Anlagestrategien, so dass neben Value Add-Immobilien auch in Projektentwicklungen mit entsprechendem Wertsteigerungspotenzial investiert wird. Über die geplante Laufzeit von ca. 6 Jahren liegen die geplanten Gesamtausschüttungen bei 152 %. Laufenden Auszahlungen sind auf Ebene des AIF nicht vorgesehen. Anleger können sich bereits ab 5.000 Euro beteiligen.

Eckdaten im Überblick:

  • Diversifiziertes, globales Immobilienportfolio
  • Zugang zu institutionellen Zielfonds
  • Nutzung unterschiedlicher Anlagestrategien
  • Progn. Gesamtmittelrückfluss 152 % vor Steuern
  • Geringe Mindesteinlage nur 5.000 EUR
  • Günstige Zeichnung über AAD Fondsdiscount

 

Ratings, Analysen, Bewertungen

Scope: Die Ratingagentur Scope hat den alternativen Investmentfonds DF Deutsche Finance PRIVATE Fund 12 Immobilien Global mit dem vorläufigen (preliminary) Rating von A- (AIF) bewertet. Scope bescheinigt der Deutsche Finance eine hohe Expertise in der Auswahl global investierender institutioneller Zielfonds im Immobiliensegment, einen guten Marktzugang und eine gute risikoadjustierte Renditeerwartung.

Check-Analyse: "Der Private Fund 12 Immobilien Global reiht sich in die Serie professionell auf Regulierungsniveau strukturierter DFG-Fonds ein. Sein Investitionsfokus ist geeignet, sich an ganz unterschiedliche Marktsituationen flexibel anzupassen und ist daher folgerichtig als Blind Pool mit weitreichenden Variationsmöglichkeiten bei der Wahl der Sparten, Regionen, Unternehmensgrößen und Investitionsstielen aufgelegt  worden. Die guten Exit-Ergebnisse aus über 800 Desinvestitionen in ca. 10 Jahren lassen die Einschätzung zu, dass auch in den künftigen Jahren der ROI nicht wesentlich von dem langjährigen Mittel abweichen sollte."

Dextro: Im Rahmen einer Stabilitätsanalyse wurde der PRIVATE Fund 12 analysiert und mit „A+“ bewertet. Auszug aus dem Fazit: "Die Deutsche Finance Group verfügt über langjährige Managementerfahrung von Portfolio-Strategien in den angestrebten Marktsegmenten und einen positiven Track-Record. Die Kompetenz ist nach Einschätzung der DEXTRO Group bei der Anbieterin vorhanden, um die mittelfristig orientierte Anlagestrategie im Rahmen der diversifizierten Portfolio-Strategie im Sinne der Anleger zu realisieren."

Die Zeichnung eines Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz kann ausschließlich auf Grundlage der entsprechenden Verkaufsunterlagen (Verkaufsprospekt, Wesentliche Anlegerinformationen) erfolgen. Die prognostizierten Auszahlungen können geringer oder vollständig ausfallen. Der Erwerb eines AIF ist mit hohen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals führen (Totalverlust). Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt. Die Verkaufsunterlagen sind kostenlos im Internet unter www.aad-fondsdiscount.de oder bei AAD Fondsdiscount GmbH, Haspelstraße 1, 35037 Marburg erhältlich.

 

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Deutsche Finance PRIVATE Fund 12 - Immobilien Global

Deutsche Finance PRIVATE Fund 12 - Immobilien Global

Mindestanlage
5.000 EUR
Geplante Laufzeit
6 Jahre

US Treuhand UST XXIV Las Vegas

US Treuhand UST XXIV Las Vegas

Mindestanlage
30.000 USD
Geplante Laufzeit
8 Jahre