Exporo Alte Werft Amsterdam

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Eckdaten

Anbieter Exporo Crowdinvesting
Bezeichnung Exporo Alte Werft Amsterdam
Segment Crowdinvesting
Kategorie Immobilien
Investitionsobjekte Wohn- und Geschäftshaus in Amsterdam
Prognostizierte Ausschüttungen 4,1 % p.a.
Mindestanlage 1.000 EUR
Geplante Laufzeit 10 Jahre
Bemerkung Erwartete Gesamtrendite ca. 6,75 % p.a.

Das Exporo Projekt Alte Werft Amsterdam investiert in ein Wohn- und Geschäftshaus in Amsterdam. Es befindet sich in einer ehemaligen Schiffswerft und besteht aus 22 Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten, einem Büroraum und drei PKW-Stellplätzen. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen wurden in den Jahren 2000 und 2019 vollbracht. Das Objekt ist ein geschütztes Nationaldenkmal, das um 1600 erbaut wurde.  Ab dem Jahr 1608 wurde hier die Flotte der ehemaligen ostindischen Kompanie gebaut und repariert. Die Einheiten innerhalb des Hauses variieren in der Größe zwischen 17 qm und 157 qm und zeichnen sich durch eine sehr hochwertige Ausstattung aus.

Das Gebäude befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums von Amsterdam bietet ein sehr attraktives Umfeld zum Wohnen und Leben. Die Studio- und Wohnungsmieten des Hauses liegen im Jahr im Durchschnitt bei 19,50 Euro pro qm. Einige der Wohneinheiten sind derzeit weit unter dem aktuellen Marktpreis vermietet, so dass neu vermietete Flächen im Objekt bereits ein Vielfaches der aktuellen Mieten generieren. Über 60 % der Mietfläche wird für Wohnnutzung verwendet.
 

Eckdaten im Überblick

  • Investition in ein Wohn- und Geschäftshaus in Amsterdam
  • Attraktive erwartete Ausschüttungsrendite (10-Jahres-Durchschnitt): ca. 4,1 % p.a.
  • Erwartete Gesamtrendite: 6,75 % p.a.
  • Mindestbeteiligungssumme: 1.000 Euro
  • Laufzeit: 10 Jahre

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

 

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