Exporo Altstadt Ensemble am Dom

Mitten in der wunderschönen Altstadt von Schwerin befindet sich das neue Bestandsobjekt von Exporo „Altstadt Ensemble am Dom“. Hierbei handelt es sich um das Immobilienensemble „Demmlerhaus“ und „Quandthaus“, zwei Wohn- und Geschäftsgebäude in der historischen Altstadt im Herzen von Schwerin. Beides sind langfristig (teilweise bis 2031) und zu 100 % vermietete Objekte mit diversifiziertem Mietermix. Zu den Hauptmietern gehören u.a. die Stadtwerke Schwerin, die Klinische Forschung Schwerin GmbH sowie eine Zahnarztpraxis. Beide Objekte befinden sich in zentraler Lage von Schwerin, am nördlichen Ende der beliebten zentralen Einkaufsstraße. Durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen sind die Immobilien in einem sehr guten Zustand mit aufwändiger Fassade und vielen repräsentativen Verzierungen.

Highlights im Überblick

• Bestandsimmobilie mit diversifiziertem Mietermix
• Bonitätsstarke Hauptmieter
• Sehr zentrale Lage in der Innenstadt der attraktiven Touristenstadt Schwerin
• Kaufpreis der Immobilien liegt unter dem ermittelten Verkehrswert
• Erwartete Ausschüttungsrendite: ca. 5,0 % p.a.
• Erwartete Gesamtrendite: ca. 7,1 % p.a.
• Laufzeit:10 Jahre
• Mindestanlagesumme: 1.000 Euro