Exporo Am Parc du Soleil in Leipzig

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Eckdaten

Anbieter Exporo Crowdinvesting
Bezeichnung Exporo Am Parc du Soleil in Leipzig
Segment Crowdinvesting
Kategorie Immobilien
Investitionsobjekte Revitalisierung/Aufstockung eines Bestandsgebäudes sowie die Projektierung eines Neubaus in Leipzig
Prognostizierte Ausschüttungen 5,0 % p.a.
Mindestanlage 1 EUR
Geplante Laufzeit 11 - 23 Monate

Das Exporo Projekt Am Parc du Soleil in Leipzig investiert in die Revitalisierung/Aufstockung eines Bestandsgebäudes sowie in die Projektierung eines Neubaus in Leipzig. Auf den drei Grundstücken, die sich im Eigentum der Projektgesellschaft befinden, stehen derzeit drei leerstehende, sanierungsbedürftige und denkmalgeschützte Bestandsgebäude. Eines der Bestandsgebäude soll nun revitalisiert sowie das Dachgeschoss ausgebaut werden. Es soll dabei eine geplante Nutzfläche von 2.515 qm entstehen. Die Wohnungen sollen dann im Einzelverkauf veräußert werden. Neben der Revitalisierung des Bestandsgebäudes ist die Errichtung eines Neubaus geplant, ggf. mit Integration der weiteren Bestandsgebäude. Auf den Grundstücken ist eine Mischnutzung erlaubt, sodass sich vielfältige Möglichkeiten ergeben. So sind für den Neubau verschiedene Nutzungen in den Bereichen Beherbergung, Wohnen, Pflege, Retail und Praxen angedacht. Das Projekt befindet sich hier noch in der Planungsphase.

Die Einwohnerzahl Leipzigs ist in den Jahren zwischen 2008 und 2018 um 15 % gestiegen und der Wohnungsleerstand von 10 % auf 3,5 % gesunken, bei tendenziell steigenden Wohnungsmieten. Im Städteranking für Zukunftsfähigkeit steigt Leipzig sogar auf Platz 2. Das Grundstück des Projekts befindet sich rund 5,5 km nordöstlich vom Leipziger Zentrum auf dem Weg zum Flughafen Leipzig/Halle. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut.

Eckdaten im Überblick

  • Investition in die Revitalisierung/Aufstockung eines Bestandsgebäudes sowie in die Projektierung eines Neubaus in Leipzig
  • Attraktive feste Verzinsung (endfällig) von 5,0 % p.a.
  • Minimallaufzeit: 11 Monate (bis 31.10.2021)
  • Maximallaufzeit: 23 Monate (bis 31.10.2022)
  • Mindestanlagesumme: 1 Euro
  • Exporo Klasse: A

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

 

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