Exporo Behörde am Schlossplatz

Das Exporo Projekt "Behörde am Schlossplatz" in der niedersächsischen Kreisstadt Winsen (Luhe) ist ein langfristig voll vermietetes Büro- und Geschäftshaus mit den Hauptmietern Landkreis Harburg (mit mehr als der Hälfte der Mieteinnahmen), Volksbank und Woolworth. Das 1976 erbaute und 2018 renovierte Gebäude im sehr guten Zustand erweitert das angrenzende Behördenzentrum von der einen Seite, der vorderseitige Gebäudeteil grenzt an die frequentierte Fußgängerzone. Standort und Nachfrage sind durch den vielfältigen Angebotsmix aus Büroflächen für die wachsende Nachfrage des Landkreises und dem Einzelhandelsgeschäft im Erdgeschoss optimal. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen durchschnittlich 728.000 Euro für eine Mietfläche von 5,925 m². Winsen und den Landkreis Harburg prägen als Teil der prosperierenden Metropolregion Hamburg ein stetiges Bevölkerungswachstum.

Eckdaten im Überblick

• Renditeausschüttungen alle 3 Monate
• Erwartete Ausschüttungsrendite (10-Jahresdurchschnitt): 5,3 % p.a.
• Erwartete Gesamtrendite 7,1 %
• Beteiligung an 80 % der möglichen Wertsteigerung
• Handelbar nach Vollplatzierung
• Mindestanlage 1.000 Euro