Exporo Beim Weltkonzern in Erlangen I

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Eckdaten

Anbieter Exporo Crowdinvesting
Bezeichnung Exporo Beim Weltkonzern in Erlangen I
Segment Crowdinvesting
Kategorie Immobilien
Investitionsobjekte Entwicklung eines gemischt genutzten Gebäudes sowie Modernisierung eines bestehenden Gebäudes
Geplante Laufzeit 8 - 17 Monate

Das Exporo Projekt Wohnen in Erlangen I investiert in zwei Projektgrundstücke in Erlangen. Der Projektentwickler ist sehr erfahren, mit ihm hat Exporo bereits vier Projekte erfolgreich finanziert. Zwei Projekte wurden zurückgezahlt („Stahlgruberring“ und „Mitten in Schwabing“) und zwei verlaufen planmäßig („Wohnen in München“ und „Mannheim Labor“). Das Objekt ist bis 28. Februar 2026 vollständig an Gesellschaften aus dem Siemens Konzern vermietet.

Auf dem Projektgrundstück Nr. 1 befindet sich aktuell ein Parkhaus. Hier istein Rückbau der Hochgarage und die Entwicklung eines gemischt genutzten Gebäudes mit 15.500 qm Nutzfläche sowie 60 Pkw Stellplätzen in einer Tiefgarage geplant.
Auf dem Projektgrundstück Nr. 2 soll das bestehende Siemens-Gebäude nach Ablauf des Mietvertrages für eine Neuvermietung modernisiert werden. Beide Grundstücke befinden sich in Erlangen, optimal im Stadtzentrum gelegen. Die Erreichbarkeit mit ÖPNV, Regionalbahn und Autobahn ist sehr gut.


Eckdaten im Überblick

  • Entwicklung eines gemischt genutzten Gebäudes sowie Modernisierung eines bestehenden Gebäudes
  • Attraktive, feste Verzinsung (endfällig) von 5,0 % p.a.
  • Geplante Minimallaufzeit bis 30.11.2022
  • Geplante Maximallaufzeit bis 31.08.2023
  • Mindestbeteiligung 500 Euro

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

 

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