Exporo Bestandsportfolio Deutschland 1

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Eckdaten

Anbieter Exporo Crowdinvesting
Bezeichnung Exporo Bestandsportfolio Deutschland 1
Segment Crowdinvesting
Kategorie Immobilien
Investitionsobjekte Fünf etablierte Exporo Bestandsprojekte mit insgesamt 14 Immobilien
Prognostizierte Ausschüttungen 4,2 % p.a.
Mindestanlage 1.000 EUR
Geplante Laufzeit 10 Jahre
Bemerkung Erwartete Gesamtrendite: ca. 5,1 % p.a.

Das Exporo Projekt Bestandsportfolio Deutschland 1 investiert zu gleichen Teilen in fünf etablierte Exporo Bestandsprojekte mit insgesamt 14 sorgfältig ausgewählten Immobilien. Die Immobilien befinden sich breit gestreut in attraktiven Makro- und Mikrolagen in Deutschland: Das "Carl-Zeiss-Ensemble" befindet sich in Jena/Erfurt, das "Main-Office-Center" in Frankfurt-Langen, das Objekt „Im Altstadt Quartier“ ist in Bremen, das "Drogerie- und Gesundheitszentrum in der Schloßstraße" befindet sich in Mühlheim a. d. Ruhr und das "Ensemble an der Luther-Universität" in Halle a. d. Saale. Die Vermietungsquote liegt bei 96 %. Die Gewerbemieter sind bonitätsstark und hatten während der Corona-Krise keine Mietstundungen (bspw. Rossmann, KIK, Arztpraxen). Der Anteil an Wohnimmobilien beträgt 57 %.

Anleger profitieren durch den Portfolioansatz von verringerter Volatilität aufgrund der Streuung über mehrere Immobilien und Standorte. Der hohe Anteil an Wohnimmobilien, die im Laufe der Corona-Krise durch Stabilität überzeugt haben, sorgt für eine verringerte Krisenanfälligkeit. Zusätzlich werden Anleger an der Wertsteigerung bei der Veräußerung der Immobilien nach 10 Jahren beteiligt.

Eckdaten im Überblick

  • Attraktive erwartete Ausschüttungsrendite von 4,2 % p. a.
  • 10 Jahre Laufzeit mit Handelbarkeit
  • Fokus auf der Asset-Klasse Wohnen
  • 80 % Partizipation an Wertsteigerung
  • Hohe Vermietungsquote von 96 %
  • Mindestanlagesumme: 1.000 Euro

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

 

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