Exporo Büropark an der deutschen Börse

exporo-bueropark-an-der-deutschen-boerse

Dieses Angebot ist bereits platziert!

Aktuelle Angebote aus dem Bereich Crowdinvesting

Eckdaten

Anbieter Exporo Crowdinvesting
Bezeichnung Exporo Büropark an der deutschen Börse
Segment Crowdinvesting
Kategorie Immobilien
Investitionsobjekte Bürogebäude im Speckgürtel von Frankfurt
Geplante Laufzeit 10 Jahre

Das Exporo Bestandsobjekt „Büropark an der Deutschen Börse“ ist ein 6-geschössiges Bürogebäude aus dem Jahr 1996 in Eschborn. Eschborn gehört zur Stadtregion Frankfurt und weist dadurch seit Jahren ein stetiges Bevölkerungswachstum auf. In Eschborn haben sich bereits über 4.000 Unternehmen, u.a. die Deutsche Börse, angesiedelt.  Die Metropolregion Frankfurt ist allgemein einer der größten Märkte für Büroimmobilien in ganz Deutschland. Bei dem Immobilieninvestment „Büropark an der Deutschen Börse“ Insgesamt stehen ca. 3854 qm vermietbare Bürofläche zur Verfügung sowie 74 PKW-Stellplätze. Durch die optimale Teilbarkeit der Flächen kann man die Bürofläche sowohl als Großraum-, aber auch als Kombi- oder Einzelbüros nutzen. Die bonitätsstarken Mieter haben eine durchschnittliche Mietvertragsrestlaufzeit (WALT) von ca. 5,4 Jahren. Mehr als die Hälfte der Mieteinnahmen stammt vom bonitätsstarken Hauptmieter, ein japanischer Weltmarktführer aus dem Segment Health Care. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand dank regelmäßiger technischer Instandhaltung und Modernisierung.

Eckdaten im Überblick

  • Bürogebäude im Speckgürtel von Frankfurt
  • Prognostizierte Ausschüttung: 5,5 % p.a. (10-Jahres-Durchschnitt)
  • Erwartete Gesamtrendite: ca. 6,7 % p.a.
  • Laufzeit: 10 Jahre
  • Mindestanlagesumme: 1.000 Euro

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

 

Aktuelle Angebote aus dem Bereich Crowdinvesting

Neuemissionen im Bereich Crowdinvesting

Exporo Bildungs- & Finanz-Ensemble

Exporo Bildungs- & Finanz-Ensemble

Mindestanlage
500 EUR
Geplante Laufzeit
16 - 31 Monate

Exporo Pflege am Schlosspark

Exporo Pflege am Schlosspark

Mindestanlage
500 EUR
Geplante Laufzeit
7 - 18 Monate

Exporo Leben am Westfalendamm

Exporo Leben am Westfalendamm

Mindestanlage
500 EUR
Geplante Laufzeit
11 - 29 Monate

Exporo Münchner Höfe

Exporo Münchner Höfe

Mindestanlage
500 EUR
Geplante Laufzeit
17 - 29 Monate

Exporo Wohnen am Warnowufer

Exporo Wohnen am Warnowufer

Mindestanlage
500 EUR
Geplante Laufzeit
12 - 21 Monate