Exporo Central Office Leipzig

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Aktuelle Angebote aus dem Bereich Crowdinvesting

Eckdaten

Anbieter Exporo Crowdinvesting
Bezeichnung Exporo Central Office Leipzig
Klassifizierung Vermögensanlage nach VermAnlG
Segment Crowdinvesting
Kategorie Immobilien
Investitionsobjekte Umbau und Sanierung eines wohn- und gewerblich genutzten
Bestandsgebäudes
Geplante Laufzeit 9 - 26 Monate

Das Exporo Projekt Central Office Leipzig investiert in den Umbau und die Sanierung eines wohn- und gewerblich genutzten Bestandsgebäudes auf einer Grundstücksfläche von 1.301 qm in Leipzig. Das Gebäude hat eine Gewerbefläche von rund 3.526 qm sowie eine Wohnfläche von rund 550 qm. Dazu gehört eine Tiefgarage mit 37 sowie 9 Stellplätze im Innenhof. Im Zuge des Projekts soll die vorhandene Wohnfläche zu einer weiteren Gewerbefläche umgebaut werden sowie die vorhandene Gewerbefläche saniert werden. Die vermieteten Wohneinheiten werden dafür entmietet. Anschließend soll das Objekt im Globalverkauf verkauft werden. Das Projektgrundstück befindet sich nördlich des Leipziger Stadtzentrums, den Leipziger Hauptbahnhof erreicht man in 5 Gehminuten. Verschiedene Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Leipzig ist ein attraktiver Bürostandort, die Stadt registrierte im Verlauf 2020 einen weiteren Rückgang der Leerstandsquote um rund 2 % auf 4,8 % trotz stetig steigenden Mietpreisen.

Eckdaten im Überblick

  • Umbau und die Sanierung eines wohn- und gewerblich genutzten Bestandsgebäudes in Leipzig
  • Attraktive feste Verzinsung (endfällig) von 5,5 % p.a.
  • Minimallaufzeit: Bis 31.01.2022
  • Maximallaufzeit: Bis 30.06.2023
  • Mindestbeteiligung: 500 Euro
  • Exporo Klasse B

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

 

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