Exporo Clubdeal Düsseldorf

Der Club Deal investiert in die Errichtung von vier Mehrfamilienhäusern und vier Stadthäusern sowie einer Tiefgarage mit 34 PKW-Stellplätzen in Düsseldorf. Der sehr erfahrene Projektentwickler (UH Invest GmbH) verfügt über ein abgewickeltes Projektvolumen von über 760 Mio. Euro. Der Abriss der Bestandsgebäude ist erfolgt, ebenso wurden die Aushub- und Gründungsarbeiten abgeschlossen, die Rohbauarbeiten sollen kurzfristig beginnen.

Das Projekt befindet sich in der Schwelmer Str. 7 in 40235 Düsseldorf. Insgesamt sollen 72 Wohnungen und vier Stadthäuser mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 4.911 qm realisiert werden. Die Wohneinheiten sind mit ihrer Ausstattung im mittleren bis gehobenen Standard geplant und sollen über eine Terrassen-, Balkon- oder Austrittsfläche verfügen. Das Wohnungsangebot ist sehr gut diversifiziert und richtet sich daher sowohl an junge Familien als auch an Singles. Mit den Hochbaumaßnahmen soll voraussichtlich im ersten Quartal 2024 gestartet werden. Die Gesamtfertigstellung des Projektes ist avisiert für das vierte Quartal 2025.

Das Projekt befindet sich in hervorragender Makro- und Mikrolage im Stadtteil Flingern-Nord in Düsseldorf und ist dank diverser Bus-, Tram- und S-Bahnlinien gut angebunden. Läden des täglichen Bedarfs sowie Kitas, Schulen und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar.

Anleger haben die Möglichkeit, sich ab 25.000 Euro oder ab 50.000 Euro zu beteiligen. Bei einer Mindestanlagesumme von 25.000 Euro beträgt der feste Zinssatz (endfällig) 9,3 % p.a und die Maximallaufzeit 11 Monate. Bei einer Mindestanlagesumme von 50.000 Euro beträgt der Zinssatz 9,55 % p.a. und die Maximallaufzeit 12 Monate.

Eckdaten im Überblick

• Errichtung von vier Mehrfamilienhäusern und vier Stadthäusern sowie einer Tiefgarage in Düsseldorf
• Attraktive, feste Verzinsung (endfällig) von 9,3 % p.a. bzw. 9,55 % p.a.
• Geplante Minimallaufzeit bis 30.06.2024
• Geplante Maximallaufzeit bis 31.12.2025 bzw. 31.01.2026
• Mindestbeteiligung 25.000 bzw. 50.000 Euro