Exporo Crowdinvesting Brühlstraße Obertshausen

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Eckdaten

Anbieter Exporo Crowdinvesting
Bezeichnung Exporo Crowdinvesting Brühlstraße Obertshausen
Klassifizierung Vermögensanlage nach VermAnlG
Segment Crowdinvesting
Investitionsobjekte Neubau-Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Obertshausen bei Frankfurt a. M.
Geplante Laufzeit ca. 14 Monate

Anleger beteiligen sich mit dem Projekt Exporo Crowdinvesting Brühlstraße Obertshausen an der Finanzierung eines Neubau-Mehrfamilienhauses mit Gewerbeeinheit in Obertshausen bei Frankfurt am Main. Die Baugenehmigung liegt bereits vor und von sechs exklusiven Wohneinheiten konnten fünf bereits veräußert werden. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse sowie mindestens einen Parkplatz. Das Objekt in attraktiver Innenstadtlage wird insgesamt eine Wohnfläche von etwa 703 m² sowie eine Gewerbefläche von etwa 60 m² bieten.

Der Standort ist sehr gut an die Städte Frankfurt am Main und Offenbach angebunden. Die Fahrzeit in die Offenbacher Innenstadt beträgt mit der S-Bahn nur 11 Minuten, der Frankfurter Hauptbahnhof ist mit der S-Bahn in einer knappen halben Stunde zu erreichen. Die Fahrzeit zum Frankfurter Flughafen beträgt knapp 20 Minuten mit dem Auto. Nachrangdarlehensnehmer ist die erfahrene Projektentwicklungsgesellschaft Dexturis-Bau GmbH, die auf die Entwicklung von Ein- und Mehrfamilienhäusern in Hessen spezialisiert ist. Gemäß Prognose erhalten Anleger eine feste, endfällige Verzinsung von 5,5 % p.a. Die Laufzeit beträgt lediglich etwa 14 Monate (bis 30.06.2018). Eine Auszahlungssperre verhindert eine Gewinnausschüttung an den Nachrangdarlehensnehmer, bevor alle Investoren ihre Nachrangdarlehen samt Zinsen zurückerhalten haben.

Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

 

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