Exporo Crowdinvesting Office & Tech Karlsruhe

exporo-crowdinvesting-office-und-tech-karlsruhe

Dieses Angebot ist bereits platziert!

Aktuelle Angebote aus dem Bereich Crowdinvesting

Eckdaten

Anbieter Exporo Crowdinvesting
Bezeichnung Exporo Crowdinvesting Office & Tech Karlsruhe
Klassifizierung Vermögensanlage nach VermAnlG
Segment Crowdinvesting
Investitionsobjekte Refinanzierung eines Gewerbekomplexes in Karlsruhe
Geplante Laufzeit 3 Jahre

Gegenstand des Exporo Crowdinvesting Projekts Office & Tech Karlsruhe ist die Refinanzierung eines Gewerbekomplexes in der Karlsruher Südstadt. Der Konplex umfasst ein Technikgebäude mit einer Mietfläche von 22.240 m², einem Verwaltungsgebäude inkl. Kantine mit 10.586 m² und eine Parkfläche mit etwa 300 PKW-Stellplätzen. Das Bestandsobjekt ist zu 100 % an die bonitätsstarke Telekom-Tochter GMG Generalmietgesellschaft mbH vermietet. Es erzielt jährliche Mieteinnahmen in Höhe von etwa 3,2 Mio. Euro. Bei dem Nachrangdarlehensnehmer handelt es sich um den sehr erfahrenen börsennotierten Projektträger GIEAG Immobilien AG, der mit seiner gesamten Masse für die Nachrangdarlehen haftet.

Anleger erhalten gemäß Prognose jährlich jeweils zum 30. November eine feste Verzinsung von 5,5 % p.a. Die Laufzeit beträgt knapp drei Jahre bis zum 30.11.2019. Im Falle einer Kündigung des Nachrangdarlehensnehmers bis zum Ende des 21. Monats verkürzt sich die Laufzeit der Nachrangdarlehen auf 24 Monate.

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

 

Aktuelle Angebote aus dem Bereich Crowdinvesting

Neuemissionen im Bereich Crowdinvesting

Exporo Wohnen an der Hohen Warte

Exporo Wohnen an der Hohen Warte

Mindestanlage
100 EUR
Geplante Laufzeit
21 - 27 Monate

Exporo Alte Zuckerfabrik

Exporo Alte Zuckerfabrik

Mindestanlage
500 EUR
Geplante Laufzeit
13 - 19 Monate

Exporo Büropark an der deutschen Börse

Exporo Büropark an der deutschen Börse

Mindestanlage
1.000 EUR
Geplante Laufzeit
10 Jahre

Exporo Kita am Leither Bach

Exporo Kita am Leither Bach

Mindestanlage
500 EUR
Geplante Laufzeit
12 -24 Monate

Exporo Wohnen am Tiergarten

Exporo Wohnen am Tiergarten

Mindestanlage
500 EUR
Geplante Laufzeit
12 - 15 Monate