Exporo Crowdinvesting Portfolio Niedersachsen

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Eckdaten

Anbieter Exporo Crowdinvesting
Bezeichnung Exporo Crowdinvesting Portfolio Niedersachsen
Klassifizierung Vermögensanlage nach VermAnlG
Segment Crowdinvesting
Investitionsobjekte 22 bestehende Mehrfamilienhäuser im Großraum Hannover
Geplante Laufzeit 13 Monate

Bei dem Portfolio Niedersachsen handelt es sich um 22 bestehende Mehrfamilienhäuser mit laufenden Mieteinnahmen im Großraum Hannover. Die Objekte verfügen insgesamt über 308 Wohn- und Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von 20.256 m². 12 Objekte befinden sich direkt in Hannover, vier in Peine, zwei in Hildesheim und jeweils eine in Braunschweig, Delmenhorst, Ronnenberg und Langenhagen. Im Rahmen des Projekts sollen an den Immobilien Instandhaltungsmaßnahmen vorgenommen und die Objekte anschließend einzeln oder gemeinsam an Kapitalanleger veräußert werden.

Nachrangdarlehensnehmer ist der Hannoveraner Projektentwickler DEGAG AG, der über langjährige Erfahrung im Bereich der Entwicklung und Verwaltung von Wohnimmobilien verfügt und aktuell über 10.000 Einheiten in Niedersachsen und Nordrhein-Westfalen im Bestand hält. Selbst bei einem eventuellen nicht rechtzeitigen Abverkauf der Objekte könnten die Nachrangdarlehen inkl. Verzinsung sowohl aus den Mietzahlungsüberschüssen als auch bei lediglich einem Verkauf zum 11-fachen der IST-Jahresnettomieteinnahmen zurückbezahlt werden. Die Anleger des Projekts Exporo Crowdinvesting Portfolio Niedersachsen erhalten gemäß Prognose eine feste endfällige Verzinsung von 5,0 % p.a. Die Laufzeit beträgt lediglich etwas mehr als ein Jahr (bis 30.11.2018). Die Mindestanlagesumme liegt, wie bei den Exporo-Projekten üblich, bei lediglich 500 Euro.

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

 

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Neuemissionen im Bereich Crowdinvesting

Exporo P6 Boardinghouse Winterhude 2

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Mindestanlage
1.000 EUR
Geplante Laufzeit
11 - 23 Monate

Exporo Hirschquartier II

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Mindestanlage
500 EUR
Geplante Laufzeit
12 - 19 Monate

Exporo Brempter Hof III

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Mindestanlage
500 EUR
Geplante Laufzeit
12 - 15 Monate

Exporo Duo am Kornberg

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Mindestanlage
500 EUR
Geplante Laufzeit
18 - 22 Monate

Exporo An der Kö

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Mindestanlage
1.000 EUR
Geplante Laufzeit
10 Jahre