Exporo Cube Office Leverkusen

Das Exporo Projekt Cube Office Leverkusen investiert in die Quartiersentwicklung mit Mikro-Apartments, einem Parkhaus, Eigentumswohnungen, Büroflächen und einer mixed-use Gewerbehalle mit Gastronomie und Einzelhandel in Leverkusen. Geplant sind 4 Bauabschnitte. Bei dem aktuellen Projekt sollen die Büroflächen realisiert werden. Der Projektentwickler Cube Real Estate hat ein abgeschlossenes Projektvolumen von über 100 Millionen Euro. Die Vorvermietungsquote der Büroflächen liegt bei ca. 50 % an namhafte Mieter.

Die vorhandenen Bestandsgebäude werden saniert oder umgenutzt oder durch Neubauten ersetzt bzw. ergänzt. Die Grundstücksfläche ist 22.560 qm groß. Die Baugenehmigung liegt vor, der Umbau hat bereits begonnen. Die Makrolage ist sehr gut, da sich das Grundstück im Einzugsgebiet der Top-7 Stadt Köln befindet. Die Anbindung an die Autobahn (A1 und A3) und den Bahnverkehr ist sehr gut.

Eckdaten im Überblick

• Investition in Quartiersentwicklung in Leverkusen, aktuell Bauabschnitt 1: Realisierung der Büroflächen
• Attraktive, feste Verzinsung (endfällig) von 6,0 % p.a.
• Geplante Minimallaufzeit bis 30.06.2023
• Geplante Maximallaufzeit bis 31.03.2024
• Mindestbeteiligung 500 Euro