Exporo Das Deutschland Portfolio
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Eckdaten
| Anbieter | Exporo Crowdinvesting |
|---|---|
| Bezeichnung | Exporo Das Deutschland Portfolio |
| Segment | Crowdinvesting |
| Kategorie | Immobilien |
| Investitionsobjekte | Ankauf, Bestandsoptimierung und Aufvermietung von 5 Bestandsimmobilien |
| Geplante Laufzeit | 9 - 35 Monate |
Das Exporo Projekt „Das Deutschland Portfolio“ realisiert den Ankauf, die Bestandsoptimierung und Aufvermietung von 5 Bestandsimmobilien in Wismar, Iserlohn und Pirmasens. Insgesamt verfügen die Grundstücke über 905 qm Wohnfläche und ca. 19.438 qm Gewerbefläche, die unter anderem Flächen für Büros, Gastronomie, Einzelhandel, eine Schule, ein Pflegeheim und eine Praxis beinhalten. Laut einem unabhängigen Gutachter befinden sich alle Immobilien in einem guten Zustand. Hauptmieter ist ein bonitätsstarker privater Schulträger, der knapp 1/3 der Jahresnettokaltmiete des gesamten Portfolios trägt. Bestandsoptimierungen und Mietvertragsverlängerungen sollen im Rahmen des Immobilienprojekts durchgeführt werden, um die Projektgrundstücke einzeln zu verkaufen. Da es sich um ein bestehendes Immobilienportfolio handelt, besteht kein Baurisiko.
Eckdaten im Überblick
- Ankauf, Bestandsoptimierung und Aufvermietung von 5 Bestandsimmobilien
- Attraktive Verzinsung von 7,0 % p.a. (endfällig)
- Minimallaufzeit bis 30.09.2020
- Maximallaufzeit bis 20.12.2022
- Exporo Klasse: A
- Mindestanlagesumme: 10.000 Euro
Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
