Exporo Forsthausgasse Wien

Das Exporo Projekt Forsthausgasse Wien investiert in den Ankauf und die Vermarktung einer Wohnimmobilie auf einem 2.143 qm großen Projektgrundstück in Wien. Es befinden sich 148 Wohneinheiten verteilt auf ca. 6.737 qm Wohnfläche. Eine Tiefgarage ist vorhanden. Errichtet wurde die Immobilie in einer modernen und zeitlosen Architektur, die Baumaßnahmen wurden im Jahr 2022 vollständig abgeschlossen, weshalb kein Baurisiko besteht. Die Wohnungen bestehen meist aus zwei oder drei Zimmern und entsprechen damit den Bedürfnissen der Nachfrage an dem Standort.

Die Rückführung der Darlehensmittel und damit des Investmentkapitals der Exporo-Anleger soll aus den Verkaufserlösen der einzelnen Wohneinheiten und Stellplätzen an Kapitalanleger oder Eigennutzer erfolgen. 40 % der Wohnungen konnten bereits vermietet werden. Der Projektentwickler kalkuliert mit Verkaufspreisen von ca. 6.850 Euro/qm und liegt damit auf Marktniveau.

Rund 2,8 Millionen Personen leben im Großraum Wien, das entspricht etwa einem Drittel der Gesamtbevölkerung des Landes. Das Projekt liegt im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau, im nordöstlichen Zentrum des Wiener Stadtgebietes. Das Stadtzentrum ist ca. 5 km entfernt und mit dem Auto sowie dem Fahrrad in ca. 20 Minuten und mit der Tram in ca. 25 Minuten zu erreichen.

Eckdaten im Überblick

• Ankauf und Vermarktung einer Wohnimmobilie in Wien
• Attraktive, feste Verzinsung (endfällig) von 7,5 % p.a.
• Geplante Minimallaufzeit bis 30.11.2023
• Geplante Maximallaufzeit bis 20.12.2024
• Mindestbeteiligung 500 Euro