Exporo Gesundheitszentrum am Hasselbachplatz

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Eckdaten

Anbieter Exporo Crowdinvesting
Bezeichnung Exporo Gesundheitszentrum am Hasselbachplatz
Segment Crowdinvesting
Kategorie Immobilien
Investitionsobjekte Gesundheitszentrum in Magdeburg
Prognostizierte Ausschüttungen 4,6 % p. a.
Mindestanlage 500 EUR
Geplante Laufzeit 10 Jahre
Bemerkung Erwartete Gesamtrendite: 6,4 % p.a.

Das Exporo Projekt Gesundheitszentrum am Hasselbachplatz investiert in ein hochfrequentiertes Gesundheitszentrum am Hasselbachplatz in Magdeburg.  Der Mittelbachplatz ist eine begehrte Top-Lage, zentral gelegen südlich des Stadtzentrums. Magdeburg ist ein bedeutender Forschungs- und Bildungsstandort und ist hervorragend an den Nah- und Fernverkehr angebunden.
Das Gebäude des Gesundheitszentrums ist ein vollunterkellertes, fünfgeschossiges Geschäftshaus aus dem Jahre 1895. Es steht unter Denkmalschutz. 1996 und 2008 wurde das Objekt teilsaniert, es befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich eine Apotheke sowie eine weitere Gewerbefläche. Die oberen Stockwerke sind an Mediziner und Therapeuten aus allen Fachbereichen vermietet. Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Auslastung bei den Praxen. Für die zweite Einzelhandelsfläche, die derzeit noch an die Drogeriemarktkette Rossmann vermietet ist, besteht bereits ein Anschlussmietvertrag für 10 Jahre mit einem Asia Market.

Eckdaten im Überblick

  • Investition in ein hochfrequentiertes Gesundheitszentrum am Hasselbachplatz in Magdeburg
  • Attraktive erwartete Ausschüttungsrendite (10-Jahres-Durchschnitt): ca. 4,6 % p.a.
  • Erwartete Gesamtrendite: ca. 6,4 % p.a.
  • Laufzeit: Max. 10 Jahre

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

 

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