Exporo Hatrium Unterhaching

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Eckdaten

Anbieter Exporo Crowdinvesting
Bezeichnung Exporo Hatrium Unterhaching
Segment Crowdinvesting
Kategorie Immobilien
Investitionsobjekte Sanierungs- und Umbaumaßnahmen sowie die
Baurechtschaffung für ein Geschäftshaus
Prognostizierte Ausschüttungen 5,5 % p.a.
Mindestanlage 500 EUR
Geplante Laufzeit 17 - 32 Monate

Das Exporo Projekt Hatrium Unterhaching finanziert die nachhaltige Modernisierung und Veredelung eines Bestandsobjektes in Unterhaching bei München. Es handelt sich hierbei um ein Büroobjekt aus dem Jahr 1992 mit mehreren Umbauten/Nutzungsänderungen in den darauffolgenden Jahren und einer Mietfläche von ca. 13.812 qm sowie einer Kellerfläche von rund 979 qm. Zudem gehören 197 Stellplätze, wovon sich 149 in der Tiefgarage befinden, dazu. Ziel der Finanzierung ist die Modernisierung des Objektes zur langfristigen Mieterbindung sowie die (Re-)Finanzierung von bereits eingesetzten Finanzierungsmitteln, die zur Begleichung von Ausbaukosten in den neu vermieteten Flächen verwendet wurden. Die Vermietungsquote der Bürofläche beträgt ca. 99 %. Bonitätsstarke Hauptmieter sind u.a. Infineon Technologies AG und Intel Deutschland GmbH.

Das Objekt befindet sich ca. 1 km südlich des Münchner Stadtgebietes. Und verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn und den Bahnverkehr. Unterhaching ist Sitz von großen Wirtschaftsunternehmen wie Develey Senf& Feinkost, Wrigley und Sportscheck.


Eckdaten im Überblick

  • Modernisierung und Veredelung eines Bestandsobjektes in Unterhaching
  • Attraktive, feste Verzinsung (endfällig) von 5,5 % p.a.
  • Geplante Minimallaufzeit bis 31.03.2023
  • Geplante Maximallaufzeit bis 30.06.2024
  • Mindestbeteiligung 500 Euro

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

 

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