Exporo Hortensienweg Stuttgart

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Eckdaten

Anbieter Exporo Crowdinvesting
Bezeichnung Exporo Hortensienweg Stuttgart
Segment Crowdinvesting
Kategorie Immobilien
Investitionsobjekte Büro- und Produktionsfläche in Stuttgart
Geplante Laufzeit 11 - 38 Monate

Das Exporo Projekt Hortensienweg Stuttgart investiert in ein Bestandsgebäude in Stuttgart, das in Büro- und Produktionsfläche aufgeteilt werden soll. Das Gewerbeobjekt ist langfristig zu 100 % und mit Option auf Verlängerung vermietet. Mit dem erfahrenen Projektentwickler hat Exporo bereits 13 Projekte erfolgreich finanziert und 7 (vor-)zeitig zurückgezahlt hat. Die anderen Projekte befinden sich innerhalb der Laufzeit und verlaufen planmäßig.

Das Projektgrundstück ist an einen namhaften Komponentenhersteller im Bereich der Antriebs- und Fluidtechnik vermietet, der in Kürze in das Objekt einziehen wird. Der Mieter beteiligt sich im großen Rahmen an den Umbaukosten. Das Objekt hat eine Gesamtfläche von ca. 3.725 qm, die sich zukünftig auf 2.379 qm Büro- und 1.346 qm Produktionsfläche aufteilen soll. Zum Grundstück gehören außerdem 44 Stellplätze, davon 14 in der Tiefgarage.


Eckdaten im Überblick

  • Investition in ein Bestandsgebäude in Stuttgart
  • Umbau zu Büro- und Produktionsfläche
  • Attraktive, feste Verzinsung (endfällig) von 5,0 % p.a.
  • Geplante Minimallaufzeit bis 28.02.2023
  • Geplante Maximallaufzeit bis 31.05.2025
  • Mindestbeteiligung 500 Euro

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

 

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