Exporo Hydro Bonn

Das Exporo Projekt Hydro Bonn investiert in die Entwicklung eines gemischt genutzten Büro-Quartiers in Bonn. Der sehr erfahrene Projektentwickler hat bereits Projekte mit einem Gesamtvolumen von über 100 Millionen Euro realisiert. Das Grundstück ist bereits vertraglich gekauft und finanziert. Das Grundstück hat eine Fläche von 37.000 qm. Geplant ist die Entwicklung eines gemischt genutzten Büro-Quartiers mit insgesamt sechs Bauteilen und einer vermietbaren Fläche von mehr als 30.000 qm. Die Projektfläche ist teilweise unbebaut. Die Bestandsgebäude sind noch teilweise vermietet. Norsk Hydro möchte noch für drei Jahre am Standort verbleiben, um eine Teilverlagerung entsprechend vorbereiten zu können. Mit dem Unternehmen gibt es eine Vereinbarung, dass ein Mietzins auf den Verkaufspreis in Höhe von 3 % p. a. für eine Laufzeit von 3 Jahren geleistet wird. Zukünftig will das Unternehmen am Standort ca. 5.000 m² Nutzfläche langfristig anmieten. Der Stadtteil Auerberg, wo sich das Grundstück befindet, erfreut sich immer größerer Beliebtheit und wächst stetig. Die Verkehrsanbindung an den ÖPNV ist sehr gut.

Eckdaten im Überblick

• Entwicklung eines gemischt genutzten Büro-Quartiers in Bonn
• Attraktive, feste Verzinsung (endfällig) von 6,0 % p.a.
• Geplante Minimallaufzeit bis 30.09.2023
• Geplante Maximallaufzeit bis 30.09.2024
• Mindestbeteiligung 500 Euro