Exporo Im Altstadt Quartier

Das Exporo Projekt Im Altstadt Quartier investiert in eine Bestandsimmobilie mit 16 Wohn- und drei Geschäftseinheiten im Zentrum von Bremen. Die Gesamtmietfläche beträgt 2.707 qm. Das Wohn- und Geschäftshaus mit vier Vollgeschossen und einem Dachgeschoss umfasst 16 Wohnungen, eine Einzelhandels-, eine Büro- sowie eine Gastronomieeinheit und einen Parkplatz. Die Einzelhandelsfläche wurde umfassend modernisiert und drei der 16 Wohnungen neu und sehr hochwertig ausgestattet. Langfristig (bei Auszug) sollen auch die restlichen dreizehn Wohnungen diesen hochwertigen Standard durch diverse Modernisierungsarbeiten erhalten. Außerdem wurde auch die Gastronomiefläche umfassend saniert und befindet sich in einem hochwertigen Zustand. Das Projekt überzeugt auch aufgrund des stark diversifizierten Mietermix aus Büro, Gastronomie, Wohnen und Einzelhandel. Außerdem gibt es für die Gastronomiefläche eine Mietgarantie des Verkäufers. Bei Neuvermietungen ist ein Mietsteigerungspotential vorhanden. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in der Knochenhauerstraße 27, direkt in der historischen Altstadt der Hansestadt Bremen und bildet den Anfang einer der ältesten und bedeutendsten Haupteinkaufsstraßen der Stadt.

Eckdaten im Überblick

• Investition in Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Bremen
• Attraktive erwartete Ausschüttungsrendite (10-Jahres-Durchschnitt): 4,5 % p.a.
• Erwartete Gesamtrendite: 5,5 %
• Ausschüttungen erfolgen quartalsweise
• Laufzeit: max. 10 Jahre
• Mindestanlagesumme: 100 Euro