Exporo In der Knöllgasse
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Eckdaten
| Anbieter | Exporo Crowdinvesting |
|---|---|
| Bezeichnung | Exporo In der Knöllgasse |
| Klassifizierung | Vermögensanlage nach VermAnlG |
| Segment | Crowdinvesting |
| Kategorie | Immobilien |
| Investitionsobjekte | Modernisierung einer Bestandsimmobilie in Wien |
| Geplante Laufzeit | 21 - 27 Monate |
Das Exporo Projekt „In der Knöllgasse“ realisiert Instandhaltungsmaßnahmen einzelner Wohnungen einer Bestandsimmobilie in Wien. Die Fläche des Grundstücks beträgt 516 qm und umfasst 25 Wohneinheiten, die auf sieben Vollgeschossen verteilt sind. Einige Wohnungen haben Balkone und Terrassen, im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche mit 38,5 qm. 2017 wurde eine Aufstockung um drei Vollgeschosse fertiggestellt, die durch die Stadt aufgrund des Wohnungsmangels in Wien finanziell gefördert wurde. Die Einheiten sollen einzeln verkauft werden. Der Standort der Immobilie ist sehr attraktiv, da sie sich nahe am inneren Wiener Ring befindet, nur ca. 3 km vom Hauptbahnhof entfernt. Ein Baurisiko fällt bei diesem Projekt weg, ebenfalls gibt es keine genehmigungspflichtigen Baumaßnahmen. Das Projekt wird der Exporo Klasse A zugeordnet.
Eckdaten im Überblick
- Modernisierung einer Bestandsimmobilie mit 7 Vollgeschossen und einer Grundstücksfläche von 516 qm
- Erfahrener Entwickler in der Assetklasse „Wohnen“
- Kein Baurisiko und keine genehmigungspflichtigen Baumaßnahmen
- Optimaler Standort nahe am inneren Wiener Ring
- Minimale Laufzeit: 21 Monate (bis 30.06.2021)
- Maximale Laufzeit: 27 Monate (bis 23.12.2021)
- Attraktive Verzinsung von 5,0 % p.a.
- Mindestanlagesumme: 100 Euro
- Exporo Klasse: A
Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
