Exporo Leben am Westfalendamm

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Eckdaten

Anbieter Exporo Crowdinvesting
Bezeichnung Exporo Leben am Westfalendamm
Segment Crowdinvesting
Kategorie Immobilien
Investitionsobjekte Portfolio bestehend aus drei Projektgrundstücken in Dortmund
Prognostizierte Ausschüttungen 8,5 % p.a.
Mindestanlage 500 EUR
Geplante Laufzeit 11 - 29 Monate

Das Exporo Projektinvestiert in ein Portfolio bestehend aus drei Projektgrundstücken mit einer Gesamtgröße von 1.751 qm:

  • Projektgrundstück 1 (1.105 qm): Neubau einer Büro- und Verwaltungsimmobilie mit voraussichtlich sieben Einheiten sowie eine Tiefgarage mit voraussichtlich 21 Kfz-Stellplätzen und die anschließende Vermietung der Einheiten
  • Projektgrundstück 2 (323 qm): Renovierung eines Mehrfamilienhauses mit zwei Wohneinheiten auf ca. 210 qm und die anschließende Vermietung der Wohneinheiten
  • Projektgrundstück 3 (323 qm): Auf dem Grundstück befindet sich ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten auf ca. 240 qm Wohnfläche sowie zwei Garagenstellplätze


Der Projektentwickler (BAWOAG GmbH & Co. KGaA) hat zwei Projekte über Exporo finanziert und vollständig sowie frühzeitig zurückgeführt. Die Projekte befinden sich in Dortmund. Die Baugenehmigung für die Errichtung des Neubaus liegt vor, die Hochbaumaßnahmen haben bereits begonnen und die Renovierungsmaßnahmen der Bestandsimmobilie sind gestartet. Vermietungsgespräche für die leerstehenden Einheiten der Neubau- sowie der Bestandsimmobilie laufen bereits - drei Mietverträge für die Neubauimmobilie konnten bisher geschlossen werden, zwei weitere sind in der Vorbereitung.

Dortmund ist ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Stadt ist sehr gut an das Autobahn- und Bundesstraßennetz sowie an internationale Ziele durch den Flughafen Dortmund angebunden.

 

Eckdaten im Überblick

  • Portfolio bestehend aus drei Projektgrundstücken in Dortmund
  • Attraktive, feste Verzinsung (endfällig) von 8,5 % p.a.
  • Geplante Minimallaufzeit bis 31.12.2024
  • Geplante Maximallaufzeit bis 30.06.2026
  • Mindestbeteiligung 500 Euro

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

 

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