Exporo Leben im Kaiserviertel

Das Exporo Projekt investiert in die Errichtung eines Wohn- und Geschäftshauses in Dortmund. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 14.619 qm, verteilt auf voraussichtlich 118 Wohn-, vier Büro- und zwei Gewerbeeinheiten sowie Tiefgaragen- und Außenstellplätzen. Es besteht kein Baurisiko, da zunächst nur der Grundstückskauf sowie die Planung der Hochbauphase bis zur Erwirkung der Baugenehmigungen begleitet wird. Mit dem Projektentwickler hat Exporo bereits erfolgreich zusammengearbeitet. Bereits 12 Projekte wurden über die Exporo-Gruppe finanziert und vollständig zurückgeführt, zwei weitere befindet sich planmäßig innerhalb der Laufzeit.

Das Projekt befindet sich in Dortmund. Die geplante Entwicklung verbindet das gründerzeitliche „Kaiserbrunnen Quartier“ mit dem Neubaugebiet am ehemaligen Ostbahnhof. Die kumulierte Grundstücksgröße beträgt ca. 10.774 qm. Die Bauanträge wurden Anfang 2023 bereits eingereicht, die Baugenehmigungen werden für das erste Quartal 2024 erwartet. Es liegt bereits eine unverbindliche Kaufabsichtserklärung des schlüsselfertigen Projekts vor, wodurch die Marktgängigkeit des Gesamtvorhabens bestätigt werden kann.


Eckdaten im Überblick

• Neubau von Wohn- und Gewerbeeinheiten in Berlin
• Attraktive, feste Verzinsung (endfällig) von 7,5 % p.a.
• Geplante Minimallaufzeit bis 31.03.2024
• Geplante Maximallaufzeit bis 30.06.2025
• Mindestbeteiligung 500 Euro