Exporo Lindenquartier
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Eckdaten
| Anbieter | Exporo Crowdinvesting |
|---|---|
| Bezeichnung | Exporo Lindenquartier |
| Klassifizierung | Vermögensanlage nach VermAnlG |
| Segment | Crowdinvesting |
| Kategorie | Immobilien |
| Investitionsobjekte | Projektierung eines Wohn- und Gewerbequartiers in Peine |
| Geplante Laufzeit | 12 - 18 Monate |
Das Exporo Investment Lindenquartier investiert in die Projektierung eines Wohn- und Gewerbequartiers in der niedersächsischen Stadt Peine. Auf dem 21.846 qm großen Grundstück befinden sich derzeit noch mehrere Bestandsobjekte, von denen eines vermietet ist. Es entstehen ca. 12.005 qm Mietfläche, die sich auf Gewerbe-, Einzelhandel und Wohnflächen aufteilt. Sobald die Baugenehmigung erhalten wurde, soll das projektierte Grundstück an einen Bauträger verkauft werden. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan wurde bereits genehmigt und liegt vor. Für den Ankermieter EDEKA wurde bereits ein Mietvertrag geschlossen. Weitere Mietverträge für weitere Gewerbeflächen sind in der Endverhandlung und werden zeitnah unterzeichnet. Diese werden ca. 57 % der erwarteten Jahresnettokaltmiete erbringen. Die Lage des Projektes ist sehr gut, es befindet sich am Rand der Fußgängerzone in Peine. Peine ist von den beiden größten Oberzentren des Landes – Hannover und Braunschweig – umgeben und liegt an der Autobahn A2 und an diversen Bundesstraßen.
Eckdaten im Überblick
- Projektierung eines Wohn- und Gewerbequartiers in Peine
- Genehmigter Bebauungsplan
- Mietermix, u.a. mit bonitätsstarkem Ankermieter EDEKA
- Attraktive feste Verzinsung von 6,0 % p.a.
- Minimallaufzeit: Ca. 12 Monate (bis 30.05.2021)
- Maximallaufzeit: Ca. 18 Monate (bis 30.11.2021)
- Mindestanlagesumme: 100 Euro
- Exporo Klasse: C
Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
