Exporo Main-Office-Center Frankfurt-Langen

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Eckdaten

Anbieter Exporo Crowdinvesting
Bezeichnung Exporo Main-Office-Center Frankfurt-Langen
Segment Crowdinvesting
Kategorie Immobilien
Investitionsobjekte Vollvermietetes Büroobjekt in der Metropolregion Frankfurt/Main
Prognostizierte Ausschüttungen 5,5 % p.a.
Mindestanlage 1 EUR
Geplante Laufzeit 10 Jahre
Bemerkung Erwartete Gesamtrendite: 5,6 % p.a.

Das Exporo Projekt Main-Office-Center Frankfurt-Langen investiert in ein vollvermietetes Büroobjekt in der Metropolregion Frankfurt/Main. Das attraktive State-of-the-Art Büroobjekt wurde laufend modernisiert und wurde hochwertig ausgestattet. Es ist zu 100 % vermietet. Es gibt vier bonitätsstarke Hauptmieter, national und teilweise auch international etablierte Unternehmen, die 74 % der Mieter ausmachen. Die Vertragsmieten sind auf marktüblichem Niveau. Es besteht eine hohe Nachfrage nach Mietfläche im Objekt. Aufgrund des idealen Objekt-Layouts und der Expertise und Erfahrung des Exporo Asset Managements sorgen die vorhandenen Büroflächen für ein hohes Nachvermietungspotenzial. Der starke Mietermix mit unterschiedlichen Vertragslaufzeiten reduziert die Gefahr eines Leerstandes des Objekts und damit auch das Mietausfallrisiko.

Das Objekt befindet sich in der Stadt Langen. Die Nähe zum internationalen Flughafen Frankfurt führt zu einer Ansiedlung vieler namhaften Unternehmen wie z.B. Panasonic oder die DFS Deutsche Flugsicherung GmbH. Den Frankfurter Hauptbahnhof erreicht man mit der Bahn in 20 Minuten.


Eckdaten im Überblick

  • Investition in vollvermietete Büroimmobilie in Langen, nähe Frankfirt/Main
  • Attraktive erwartete Ausschüttungsrendite (10-Jahres-Durchschnitt): ca. 5,5 % p.a.
  • Erwartete Gesamtrendite: ca. 5,6 % p.a.
  • Laufzeit: Max. 10 Jahre, flexibel handelbar

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

 

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