Exporo Mitten im Schanzenviertel
Dieses Angebot ist bereits platziert!
Eckdaten
| Anbieter | Exporo Crowdinvesting |
|---|---|
| Bezeichnung | Exporo Mitten im Schanzenviertel |
| Klassifizierung | Vermögensanlage nach VermAnlG |
| Segment | Crowdinvesting |
| Investitionsobjekte | Sanierung, Aufstockung und Aufteilung eines Mehrfamilienhauses |
| Geplante Laufzeit | 23 - 26 Monate |
Die Projektgesellschaft hat das sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus günstig angekauft und wird es nun im Laufe des Projekts sanieren und aufteilen. Außerdem wird das Haus nachhaltig in einer Holzbauweise aufgestockt und die Dachflächen zur lokalklimatischen Regulierung begrünt. Insgesamt entstehen ca. 654 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Wohneinheiten und 291 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss und Souterrain. Der Bauantrag für die Aufstockung wurde bereits eingereicht. Nach Fertigstellung werden die Einheiten im Einzel- oder Globalverkauf veräußert.
Highlights im Überblick:
- Erstrangige Grundschuld in Darlehenshöhe
- Abstraktes Schuldanerkenntnis des Geschäftsführers der Darlehensnehmerin
- Sehr gute Mikro- und Makrolage im beliebten Schanzenviertel der Hansestadt Hamburg
- Exporo-Anleger können kalkulatorisch bereits bei rund 66% der geplanten Verkaufserlöse vollständig zurückgeführt werden.
- Laufzeit nur 23-26 Monate
- Verzinsung: 5,0% p.a.
Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
