Exporo Mitten in Göttingen I

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Eckdaten

Anbieter Exporo Crowdinvesting
Bezeichnung Exporo Mitten in Göttingen I
Segment Crowdinvesting
Kategorie Immobilien
Investitionsobjekte Bestandsimmobilie mit einem Mietermix aus Wohnen und Gewerbe
Geplante Laufzeit 10 Jahre
Bemerkung Erwartete Gesamtrendite ca. 5,6 % pro Jahr

Mitten in Deutschland, mitten in Göttingen! Dort befindet sich das neue Bestandsobjekt Exporo "Mitten in Göttingen I". Exporo hat die Bestandsimmobilie in einer der beliebtesten Studentenstädte Deutschlands erworben, die Uni Göttingen liegt sogar unter den Top 10 (Umfrage mit 40.000 Studenten, studycheck.de). Darüber hinaus zählt die Universität im anerkannten Shanghai-Ranking zu den 100 besten Hochschulen weltweit! Hier liegt sie auf Platz 4 der deutschen Universitäten (Quelle: Shanghai Ranking 2018).

Noch interessanter ist allerdings die Mikrolage: Die Immobilie befindet sich in einer der drei meistfrequentierten Einkaufsstraßen der Universitätsstadt, die das Oberzentrum für rund 300.000 Einwohner des Landkreises bildet. 

Highlights im Überblick:

  • Bestandsimmobilie mit einem Mietermix aus Wohnen und Gewerbe
  • 5 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten auf ca. 804 m² Gesamtmietfläche
  • 176.600 Euro geplante Jahresnettomieteinnahmen im 10-Jahres-Durchschnitt
  • Der Neubau wurde 2007 angebaut
  • Das gesamte Objekt ist laufend instandgehalten worden und verfügt über einen guten Ausstattungsstandard
  • Schnell sein lohn sich: Das maximale Fundingvolumen beträgt nur 2 Mio. Euro

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

 

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