Exporo Mühlenbergviertel

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Eckdaten

Anbieter Exporo Crowdinvesting
Bezeichnung Exporo Mühlenbergviertel
Klassifizierung Vermögensanlage nach VermAnlG
Segment Crowdinvesting
Kategorie Immobilien
Investitionsobjekte Neubau einer Wohnanlage mit 2 Mehrfamilienhäusern und 12 Reihenhäusern in Duisburg
Prognostizierte Ausschüttungen 5,5 %
Mindestanlage 500 EUR
Geplante Laufzeit 12 - 24 Monate

Das Exporo Projekt Mühlenbergviertel investiert in den Neubau einer Wohnanlage mit 2 Mehrfamilienhäusern (5 und 12 Wohneinheiten) und 12 Reihenhäusern in Duisburg. Das Projekt wird in zwei Bauabschnitte gegliedert: Der erste Bauabschnitt umfasst zwei Reihenhäuser mit je 6 Einheiten sowie ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen. Im zweiten Schritt wird der Neubau des Mehrfamilienhauses mit 12 Wohnungen realisiert. Insgesamt wird eine Gesamtnutzfläche von 2.774 qm realisiert, die sich auf die Wohneinheiten mit Größen zwischen 86 und 120 qm verteilt. Das Gebäude zeichnet aus, dass es nach der neusten Energieeinsparverordnung gebaut und mit modernen, funktionalen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungsdetails versehen wird. Die Einheiten sollen einzeln verkauft werden. Die Wohneinheiten des ersten Bauabschnitts sind bereits zu 90 % verkauft. Der Bau des ersten Bauabschnitts hat bereits begonnen, die Baugenehmigung für den zweiten Abschnitt wird im Laufe des Jahres erwartet.

Duisburg ist mit rund 500.000 Einwohnern Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Das Grundstück liegt am südwestlichen Rand von Duisburg, im Einzugsgebiet von Duisburg und Krefel. Der nächste Bahnhof ist ca. 2 km entfernt, das Stadtzentrum Duisburg erreicht man mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Auch diverse Autobahnen und Bundesstraßen sind schnell erreichbar.

Eckdaten im Überblick

  • Investition in den Neubau einer Wohnanlage mit 2 Mehrfamilienhäusern und 12 Reihenhäusern in Duisburg
  • Attraktive feste Verzinsung von 5,5 % p.a.
  • Minimallaufzeit: ca. 12 Monate (bis 30.06.2021)
  • Maximallaufzeit: ca. 24 Monate (bis 30.06.2022)
  • Mindestanlagesumme: 500 Euro
  • Exporo Klasse: B

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

 

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