Exporo Mundsburg Tower I

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Eckdaten

Anbieter Exporo Crowdinvesting
Bezeichnung Exporo Mundsburg Tower I
Segment Crowdinvesting
Kategorie Immobilien
Investitionsobjekte Ankauf und Projektierung von einem der drei Mundsburg Tower in Hamburg
Geplante Laufzeit 10 - 25 Monate

Das Exporo Projekt "Mundsburg Tower I" realisiert den Ankauf und die Teilprojektierung (Phase 1) von einem der drei Mundsburger Türme mit Wohn- und Geschäftshaus nebst Parkhaus in Hamburg. Die Phase I wird in zwei Finanzierungs-Tranchen (Mundsburg Tower I+II) begleitet. Nach Einholung der Baugenehmigung für das Penthouse, die Sanierung und Umnutzung (Phase II) soll das Objekt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 12.200 qm verfügen. Das Wohn- und Geschäftshaus ist 97m hoch und wurde Mitte der 1970er Jahre erbaut. Es verfügt auf 27 Etagen über derzeit insgesamt 22 Gewerbe- und 133 Wohneinheiten mit einer Wohn- und Nutzfläche (exkl. Untergeschoss) von rund 10.000 qm. Das Parkhaus hat 98 Stellplätze, des Weiteren sind weitere 82 Stellplätze auf dem Nachbargrundstück über Nutzungsrechte gesichert. Die Gewerbeflächen sollen an den Ankermieter Home United Management GmbH mit einer Laufzeit von mindestens 15 Jahren vermietet werden. Home United will den Mietern der Wohneinheiten diverse Service-Angebote wie z.B. Car-Sharing, Fitness-Nutzung, Wellness-Anwendungen, Co-Working-Spaces etc. unterbreiten. Somit ist das Wohnkonzept darauf abgestimmt, dass Arbeit, Wohnen und Freizeit immer mehr ineinandergreifen.

Hamburg ist mit seinen ca. 1,8 Millionen Einwohnern die zweigrößte Stadt Deutschlands. Der Hamburger Hafen ist einer der größten Umschlaghäfen weltweit und macht Hamburg zu einem der bedeutendsten Logistikstandorte in Europa. Darüber hinaus gilt Hamburg als eine der Städte mit der höchsten Lebensqualität in der Welt. Die Mundsburg Tower zählen zu den höchsten Wohngebäuden in Hamburg und haben dadurch Wahrzeichencharakter. Das benachbarte Einkaufszentrum „Hamburger Meile“ ist sehr beliebt und verfügt über ein sehr großes Angebot, auch sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Der Stadtpark sowie die Außenalster sind ebenfalls gleich in der Nähe.

Eckdaten im Überblick

  • Ankauf und Projektierung von einem der drei Mundsburg Tower in Hamburg
  • Attraktive feste Verzinsung von 6,0 % p.a.
  • Minimallaufzeit: 28.02.2021
  • Maximallaufzeit: 31.05.2022
  • Mindestanlagesumme: 1.000 Euro
  • Exporo Klasse: A

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

 

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